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贷款买房要贷多少年合适

贷款买房要贷多少年合适

2024-06-02 11
普法内容
首付是不能贷款的,所以你手上必须要有些现金,一般的首付是30。如果你手上的钱多于首付的30,那么你还可以再给现金,这样做的原因是减少你贷款的钱,因为贷款是要利息的,这样从总额来说,给的现金越多,贷的越少,当然这个得由你自己的情况来决定。在贷款的时候,要有担保,比如你要贷10万,那么你得提供公积金5万元的担保,你可以找你所在的城市的朋友,合伙起来公积金总的余额加起来超过5万就行了。提供担保的方式除了公积金担保外,还有存折担保和房产证担保,但这两种比较麻烦。存折担保,如果要贷10万,得由11万的存折,而且存折到期不能提取;房产担保,得看你所提供房产的面积有多少,而且只能是本地区的。担保是别人给你担保,自己的帐户钱是可以取出来的。每年可以取一次。办好了贷款,银行会给你一个账号,公积金中心会给你算每个月需要还的钱,你只需要每个月20日前,将钱汇入这个账号就行了。你也可以提前还款,但是必须得贷款满1年。提前还款可以少给利息。但是具体规定还得看你和银行签订的合同。假如只是进行商业贷款,依照自身承受能力决定还款金额。

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