首次购房的注意事项有哪些

2020-08-14 98

普法内容

首次购房的注意事项有：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。

《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

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购房注意事项有哪些买房注意事项知多少
买房中要注意的事项有以下几点： 1、房屋的权益归属和真正实际的产权人； 2、房屋是否有进行一房数卖； 3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋； 4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。 5、购房合同是否规定附加条款和违约责任。

2021-04-23 234
首次置业买二手房要注意哪些事项
首次置业买二手房要注意的事项： 1.要求所有产权人到场签字。在购买二手房时需要注意房本登记上是个人所有还是和他人共有，如果有共有人不同意，买卖合同则是无效的； 2.了解交易房屋是否在租； 3.在签订协议时应当避免留下空白条款； 4.保留所有

2021-02-18 132
首套房按揭有哪些注意事项
1、首套房按揭的计量方式通常以央行利率为准。但基于传统思维，每个银行都有一些政策的变化。如首套房按揭利率打95折、首套房利率减免＊＊息金……等不一而足。 2、首套房按揭的付款方式首套房的产权关系为：个人付款给银行，银行付款给开发商。 3、首

2024-06-02 26

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购买二手房注意事项，二手房购买注意事项有哪些
1、要求卖方提供合法的产权证书正本要求卖方提供合法的产权证书正本，让业主给你看身份证原件、房产证原件，你留复印件。注意房产证上有几个人的署名，如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字。

2021-03-19 15,340
首套房按揭有哪些注意事项
1、首套房按揭的计量方式通常以央行利率为准。但基于传统思维，每个银行都有一些政策的变化。如首套房按揭利率打95折、首套房利率减免**息金……等不一而足。 2、首套房按揭的付款方式首套房的产权关系为：个

2022-11-07 15,340
首次置业买二手房需要注意的事项有哪些,有哪些规定
首次置业买二手房需要注意的事项如下： 1、出卖人应当依法享有房屋所有权，如果属于多人共有财产的，应当经共有人一致同意； 2、合同内容应当明确具体； 3、出卖人出卖租赁房屋的，应当履行通知义务。

2023-09-26 15,340
首次买房贷款有什么注意事项
1、申请贷款前不要动用公积金如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么公积金账户上的公积金余额即为零，这样公积金贷款额度也就为零，这就意味着将申请不到公积金贷款。 2、在借款最初一年内不

2023-05-23 15,340

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资产收购有哪些注意事项
资产收购需要注意的事项有以下两点： 1、关于资产收购方的要求，主要表现有：资产收购时要有明确、合理的商业目的；其次资产收购不可以以减少、免除或者是推迟缴纳税款为目的；最后公司或企业在收购另一家公司或企业的实质经营性资产之后，必须要在收购后的

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购买经济适用房有哪些注意事项
购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行

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收房有哪些步骤和需要注意的事项
收房具体步骤和相应的注意事项为： 1、业主与开发商办理交房手续时，双方应检查和核实个人信息材料，确保无误后才能签订相关合同； 2、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。 3、在收房通知书寄出30天内，购房者在约

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