发生租房纠纷如何解决

2024-05-15 9

普法内容

依据现行法律要求，对于涉及租赁事宜的纷争处理，首先应先由双方进行协商调解；若仍未能解决，则需依照租房合同中的相关条款，通过民事诉讼或是申请仲裁来解决。仲裁为解决合同纠纷及其他财产权益争议的法定途径之一，但须遵循自愿原则，且必须在合同中有明确约定或事后达成仲裁协议。若无此约定，亦未达成仲裁协议，任何一方提出仲裁请求，仲裁机构均不会予以受理。反之，若双方在合同中已有约定，或事后达成了仲裁协议，那么向法院提起诉讼也是无效的。仲裁裁决具有司法效力，一经生效，当事人便不能就同一事项再次向法院提起诉讼。

《中华人民共和国仲裁法》
第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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