用房产证做抵押是否有法律效力

2020-11-20 94

普法内容

以房产证做抵押有法律效力。抵押人应当到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，按照相关要求填表、到借款银行去盖章，签订抵押合同和借款合同后到房屋产权登记机关办理抵押登记，资料审核通过发放他项权证。

《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

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房产抵押没有办理抵押登记是否产生效力
根据我国的法律规定，房屋等不动产进行抵押，必须签订书面的抵押担保合同，且必须到不动产管理部门进行登记之后才能生效。抵押合同中一般包括有被担保债权的种类和数额，债务人履行债务的期限等内容。

2021-03-16 213
无证房产抵押是否有效，法律规定是什么？
没有产权证书的房产不能上市交易，如果是违法或违章的建筑，所签订的买卖合同无效。如果是合法建筑的房产，只是没有办理相应的产权登记手续，所签订的合同有效，但物权效力待定。根据《中华人民共和国民法典》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（

2024-05-09 22
买房网签后又被抵押抵押是否具有法律效力呢
买房网签后又被抵押，抵押是否有效需要具体分析，购买房屋进行网签后，房屋被抵押的，抵押合同是否有效要依据具体的情况才能确定的，如果买房人已经支付大部分购买款的，房屋抵押合同是无效的。

2024-06-26 16

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什么叫做房屋抵押，房子抵押给个人是否具有法律效力
要看具体情况。发生债务纠纷时，债权人可以起诉债务人。在起诉债务人之前，如果情况紧急，如债务人恶意转移财产，债权人可以申请财产保全。根据《民法典》的规定，债务人在起诉前将财产抵押给他人，目的是恶意逃避债

2021-11-22 15,340
用土地做抵押,不做抵押登记,怎样写才有法律效力?
借条用土地做抵押，不做抵押登记，借条签字或者盖章后就具有法律效力。借条是指借个人或公家的现金或物品时写给对方的条子，就是借条。钱物归还后，打条人收回条子，即作废或撕毁。它是一种凭证性文书。通常用于日常

2022-10-06 15,340
夫妻单独抵押房产证有法律效力吗
律师解答如果要抵押的房子属于夫妻共同财产，那么夫妻任何一方都不可以单独抵押房产证，若房子属于一方个人的财产，则可以单独抵押房产证。夫妻共同财产属于夫妻共同所有，处置夫妻共同财产需要经过夫妻双方同意。

2023-11-21 15,340
房产抵押与房屋抵押法律效力有什么区别
需要根据具体价值和面积进行确定具体标准

2022-10-28 15,340

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子女私改房产证有法律效力吗
房产证上如果是父母的名字，就属于父母房产，未经父母同意，子女是不能随意修改的。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。子女如果不是房产证的主

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房产证抵押给私人无效吗
房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押，两者是不同的。房产证抵押后，抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面，第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人；第二，如果该房屋被多次抵押的

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告知函是否有法律效力
告知函不具有法律效力。告知函严格意义上来说只是起到通知的作用，仅为通知当事人履行义务或者停止侵害行为等，如果不履行自身应尽的义务或者停止侵害行为等侵权行为，将进行下一步的行动。因此，告知函只是起到一定的告知和警告作用，如果催告后不进行处理，

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