有产权无土地证，房子是我的吗？

2024-07-01 6

普法内容

下面就是关于有产权无土地证，房子是我的吗的具体回答 1、有的地方实行的是两证合一，即房产证和土地证只发一个房产证，土地证不发到个人手中。拥有房产证就说明拥有该屋的所有权，其中包括土地的使用权。只要有房产证，可以凭房产证到房产核心办理房产交易手续。 2、年限久的单位集资房，土地是属于单位的，所以只有房产证。 3、土地属于集体土地的没有土地证 4、新买的房子土地还在开发商那里没有分割。

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我没有土地证，土地证是房产证吗
土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。缴纳的土地证过户费用：契税1．5％，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费1％，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。房产证：购房者通过交

2024-06-12 45
房屋有产权证无土地证
如果是正规开发商有五证的（工程规划许可证，土地使用权证，商品房预售许可证，工程施工许可证，用地许可证）应该能购买此房，将来肯定能换领个人土地使用证，对你以后出让该套住房没影响．另外不知你那里商品房备案是什么程序，开发商如果备案了，要想变更购

2024-05-28 46
没有土地证的房子，我是不是买到小产权房了
1、小产权不是法律术语，是对在农村集体土地使用证土地建房，并办理了房产证，称为小产权房。r 2、你说的情况。有可能三种情况。一是国有土地的商品房，建设商没有将土地分户到每个人，有一个总土地证。二是房改房，只有房产证，没有土地证。三是就是你说

2024-06-25 32

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无土地证的房子过户时对房产证有要求吗
理论上说，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方可交易，而市内的二手房房源，则只需有房产证和契证两证

2022-08-19 15,340
房产证上的土地使用权证是国有土地使用权证, 房屋产权证明, 有效吗
都是土地使用权属证明，一般住宅类使用期限为70年，非永久土地产权证明，土地上建设的房屋可以有永久产权证。有国有土地使用权证，土地可以过户到他人名下,集体土地使用权证不能办理过户手续，办证的时候国有比集

2022-01-20 15,340
父亲有土地证, 奶奶出资建房, 房产证产权是我的
xiaog x e:你好! 如你父亲在建房时对房屋产权没有和你爷爷奶奶进行析产(即分家),则现有的房屋应属于你父母和爷爷奶奶的共有产权,具体的份额要看当时的约定,如无约定,则四人均分. 如已进行析产,

2022-05-09 15,340
租赁合同无土地证房产证的厂房是否有效？无土地证房产证的厂房合法
1、其房主已经和集体签了协议，只是租地。但并不意味着，改变土地用途就合法。无土地证房产证的厂房，很有可能正因为不合法，所在无法办理。房主租地，是租用土地使用权，如没有改变土地用途，可以。如私自改变土地

2022-01-19 15,340

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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

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自己的土地可以建房子吗
自己的土地是否可以建房子，应当根据实际情况进行确定。土地属于建设用地的，当事人可以在土地上建房子；土地属于农业用地的，应当办理农用地转用审批手续，将农业用地转为建设用地后，才能在土地上面建房子，如果行政机关不批准的，即使土地是当事人的，也不

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