延期交房的纠纷问题

2021-04-11 120

普法内容

处理延期交房纠纷的方式：由买方催告卖方在三个月的合理期限内交房；卖方仍不交房的，买方可以解除合同并请求卖方承担一定的违约责任；双方协商不成的，可以通过起诉、申请仲裁的方式来处理。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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房屋延期交房违约金计算问题
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2021-04-06 146
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2020-09-01 120
法律上商品房延期交房赔偿问题
商品房延期交房的法律后果：经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。

2021-01-09 133

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商品房交房延期的法律问题
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2023-07-29 15,340
房屋交房延期赔偿问题
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2023-01-12 15,340
房屋质量和延迟交付纠纷问题可以退房吗
房屋质量和延迟交付纠纷问题可以退房。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，买受人可以退房；请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。房屋延迟交付经催告后在

2022-06-06 15,340
回迁房延迟交房问题
如果是办的责任就找他是开发商的责任就找开发商，这个具体的标准，法律还没有规定，你们可以协商，第二个问题你可以要求得到相应的赔偿

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土地确权后有纠纷的怎样解决问题
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遇到开发商延期开房，很多业主第一时间就会想要退房，但是并不是说房屋买卖合同是可以随意解除的，想要退房，那么必须要满足以下三个条件：第一就是开发商确实存在延期交房的行为，也就是开发商构成违约；第二就是购房者需要对开发商进行催告，建议以书面的形

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