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全款买的房烂尾了怎么办 起诉开发商有两种选择: 一是要求解除合同,诉讼请求为:解除买卖合同、返还购房首付款、支付违约金; 二是要求合同继续履行,诉讼请求为:判令被告继续履行商品房买卖合同,为原告办理房屋产权登记事宜等。
如果新开发商愿意继续履行认购协议并签订商品房买卖合同,当然没有影响,但如果新开发商不愿意签订合同,对买房人就有影响,不过买房人可以要求开发商双倍返还定金。
出现房子烂尾了怎么办?购房谨慎,退房亦需谨慎。房价下跌、楼市低迷之际,假若开发商再三拖延交房时间,遭遇“烂尾”危机,千万不要根据合同将房子退给发展商。因为,此时发展商手里已经没有钱了。退房以后,购房者
房子烂了,住房贷款要继续偿还。因为和银行的债务关系不会因为房子的状态而变化。还款,首先要明确购房者、开发者、银行的关系。购房者与开发者是买卖关系,购房者与银行是贷款关系。我们去银行贷款是以购房合同为前
租房合同没给合同的话,建议你去和房东协商,租房合同应该是你们双方各执一份的,如果协商无效,建议寻求当地律师机构。
大多数的烂尾房都是由于楼盘的开发商资金链断裂而造成的。当购房者遇到买的期房成为烂尾房的时候,第一就是可以选择继续等待交房。如果所购买的楼盘只是存在烂尾的问题,那么购房者可以先给开发商一定的时间。如果开发商能够在短时间内筹措到资金,完成后续的
开发商违反网签合同,购房人可以按合同要求开发商承担违约责任;法律对开发商规定相应责任的,购房人可以以此追究责任。如果买到烂尾楼,购房人应当确定房屋的产权是否清晰。如是否存在抵押或者一房多卖。一房多卖的,该房屋是否已经过户了。如有抵押,要弄清
承租人签订房屋租赁合同后,如果反悔不租,属于单方解除合同的行为,除非房屋租赁合同中约定了承租人有解除合同的权利或者发生了法定可解除合同的情形,否则承租人属于违约解除房屋租赁合同,应当按照合同约定承担违约责任,在房屋租赁合同关系中,承租人需要