拆迁房的房产证怎么办理？，法律是如何规定的

2024-05-08 5

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拆迁房的房产证怎么办理？办理拆迁安置房的房产证需要提交以下的材料： 1、安置房屋所有权证要求必须是原件； 2、被拆除房屋所有权证要求必须是原件； 3、拆迁安置协议及已回迁安置证明要求必须是原件； 4、查档证明要求必须是原件； 5、被拆迁人身份证；如果被拆迁对象是单位的话，是需要提交单位的法人或者其他组织的资格证明要求必须是原件并且交复印件，被拆迁单位法定代表人授权委托书要求必须是原件，委托人身份证必须是原件并且交复印件； 6、安置单位法人或其他组织的资格证明必须是原件并且交复印件； 7、安置单位法定代表授权委托书必须是原件； 8、安置单位受委托人身份证（验原件收复印件）； 9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明（收原件）； 10、房屋权属登记申请表（收件窗口领取，当事人共同填写）。友情提示： 1、若被拆迁人去逝，需先办理被拆除房屋权属继承手续后，再按上述规定办理登记手续； 2、若被拆迁人属港、澳、台及外籍人士，还需提交国家安全的部门出具的证明。

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法律上无土地证房产拆迁补偿是如何规定的？
不论有没有土地证，只要有房产证就可以获得补偿，因为国家承认您对房产的所有权力。但是土地性质会对拆迁补偿等方面造成一定的影响，比如出让用地开发商在取得土地时成本较高，考虑的补偿可能会高一点，而划拨用地成本较低，可能在拆迁时只对房产进行补偿不考

2024-06-01 26
平房拆迁补偿新规定是怎样的，法律如何规定
平房拆迁补偿新规定是：平房拆迁优先采取宅基地迁建安置，补偿房屋重建成本价；被拆迁人选择纯货币补偿的需以房屋重建成本价和宅基地地价进行补偿，选择房屋置换的需以相同地段按照面积进行产权调换。

2024-05-30 20
婚前买的房子,婚后办理房产证,法律是如何规定的
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2023-02-04 25

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没有房产证的拆迁安置房如何更名,法律上该如何规定
没有房产证的拆迁安置房是不可以更名的。依据我国法律规定，不动产权要经登记之后才发生效力，拆迁安置房如果未取得完整所有权的，就不能办理房产证的，在没有房产证的情况下，房屋管理部门是不会办理更名登记的。

2023-06-15 15,340
承租人的房屋拆迁补偿如何办理,法律的规定是什么
承租人的房屋拆迁补偿包括替代租赁房屋的租金价差损失补偿费用、房屋装修补偿费用、安置补偿费用、搬迁补偿费用、困难补助和奖励补偿费用、房屋内各项家电移机补偿费用、非住宅房屋营运损失补偿费用。

2023-09-01 15,340
回迁房怎么办房产证，回迁房房产证如何办理
1、首先要看房地产开发商是否通过正式程序获得土地使用权。产生的产权可能有两种：未经国家正式程序批准，未来无法取得产权证的房产。这种产权俗称乡镇产权，属于非法用地，也是现在正在打击的非法建设行为，属于小

2021-11-12 15,340
拆迁回迁房有购房发票吗,法律是如何规定的
回迁房是没有有购房发票的，但是应当有合同和协议。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房

2023-11-08 15,340

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没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

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拆迁房离婚没房产证时如何分割
拆迁房没房产证，离婚时一般不能分割，但夫妻双方可以先行协商好分割的份额，待以后拿到房产证后再进行分割。具体分割方式如下： 1、回迁房没有房产证离婚由双方协议分割； 2、协议不成由人民法院判决。具体分析如下：（1）拆迁前的房子有合法的房产证

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拆迁房没有房产证怎么继承
没有房产证的房子，一般无法进行法定继承。房屋是否拆迁，和房屋的继承没有关系，在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产也并无区别。有遗嘱的，以遗嘱为准。没有遗嘱，按法定继承。法定继承遗产的，一般需要按照下列的两个顺序进行继承：1、第一顺序继承人：配

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