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我是担保人,现在被法院起诉,我的房子会被没收吗?

我是担保人,现在被法院起诉,我的房子会被没收吗?

2024-07-09 14
普法内容
一、首先要搞清,在妻子名下的房产,到底是不是夫妻共同财产。 1、如果是妻子婚前购买的,又登记在妻子个人名下的,这是妻子的个人婚前财产; 2、其他情况,正常情况下,不管登记在谁的名下,原则上,都是夫妻共同财产。 二、担保人,正常情况下,都是承担连带责任的。1、除非,担保人对自己担保的份额有明确的约定,否则,承担连带责任;2、债务人不能偿还债务的,担保人有责任偿还。偿还后可以向债务人追偿。 3、对于夫妻共同财产,法院可以予以强制执行; 4、原则上对于唯一的房产,一般是不予执行的。如果是二套以上的,没有任何问题;如果是一套的,现在最高法有新的执行规定,可以执行。具体的操作方法:1、换一套小的;2、根据当地生活水平,房子拍卖后,留5至8年的房租费。

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刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务
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