房屋买卖违约定金双倍赔偿？

2022-01-26 52

普法内容

根据相关法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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二手房买卖一定要双倍赔偿违约金吗
法律没有明确规定定金必须交多少。若一方违约可按协议约定要求给付违约金，但违约金一般不超过合同总价款的30％。定金一般不超过总价款的20％，买方违约的，卖方不退定金，卖方违约的，双倍返还定金。超过无效，违约金与定金只能选择其一，建议你详细咨询

2024-06-11 18
购房违约是赔偿双倍定金吗
交定金那一方如果没按时还钱，就不能再要回来了；而收定金的那一方如果也没做到承诺，就要双倍赔偿。所谓“定金”就是大家事先商量好，交给你或者我一部分钱来做保障，而钱的数量我们自己决定，但是不能超过总金额的20％哦。

2024-05-15 19
2023如果卖房违约需要双倍赔偿定金吗？
如果合同约定了定金，不履行合同，则需要双倍偿还定金。具体需要看你们合同约定。

2024-04-28 12

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二手房买卖一定要双倍赔偿违约金吗
法律没有明确规定定金必须交多少。若一方违约可按协议约定要求给付违约金，但违约金一般不超过合同总价款的30%。定金一般不超过总价款的20%，买方违约的，卖方不退定金，卖方违约的，双倍返还定金。超过无效，

2022-07-23 15,340
卖房违约退房需要双倍赔偿定金吗
卖方违约需要双倍赔偿定金，买方违约不需要双倍赔偿，定金具有担保性质，是由买方向卖方支付的，可以保证买卖双方正常履行债务。定金的数额是由双方当事人协商决定的，不能超过合同总标的的20%。

2023-02-09 15,340
收了违约怎么赔偿，卖方违约双倍赔偿定金，
关于定金条款的解读：一、买方已支付定金，卖方违约，买方可要求解除合同，双倍返还定金。二、买方已支付定金，且买方违约，卖方可不予退还定金。

2022-10-09 15,340
那么房屋买卖违约金双倍返还怎样确定呢?
1、当事人请求减少过高的违约金如果当事人提出另一方要求赔偿的违约金过高，那么违约金的确定就要分两种情况。第一种情况，如果合同中对这种情况有相关约定，按照合同来走。第二种情况，如果合同中没有约定，当

2023-03-24 15,340

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二手房卖方违约怎样赔偿买方
二手房卖方违约的话，买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话，买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是，定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说，这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定

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房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

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01:21
签房屋买卖合同后反悔算违约吗
签订房屋买卖合同后反悔是算违约的，因为房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护，双方应依约履行。在司法实践中常常出现的一种情况是卖家因为认为自己卖的价格低了从而反悔。在卖方违约的情况下，买方可以选择不再购买房屋，要求卖家返

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