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在特定情况下,拆迁业主需自行支付额外款项。其中,主要的因素包括:源自于原处房产的所有权纠纷:如若拆迁用户无法提供全面的房产证件资料或产权证书,亦或是存在未经合法审批的房产施工现象等,这些都有可能致使政府在实施拆迁工程时面临诸多风险以及产生超
处理需待政府支付的拆迁款迟延问题可采取以下措施: (1)若政府有意拖欠款项不予偿付,可向法院提起行政诉讼以求得公正解决; (2)若政府故意拖延付款,可能是因双方已签署了房屋征收协议,然而政府却未能依照协议履行支付义务。关于拆迁款的支付流程:
在房地产开发项目中的拆迁活动之后,为户口办理入户手续时需要缴纳一定金额的费用,其主要出发点在于一些行政管理与服务所需成本的考量。 在此过程当中,政府或是相关职能机构必须要进行一系列的个人籍贯迁移作业,其中包括确认公民的身份信息、更新户籍档案
开发商的土地使用权是2012到2052年终,=这是50年的,是工业产权的。一般正规的开发商,在售楼现场都有五证两书的公示,你看一下他的国有土地证使用证是几年的,土地的使用年限,一般就是你房子的产权年限
处理需待政府支付的拆迁款迟延问题可采取以下措施: (1)若政府有意拖欠款项不予偿付,可向法院提起行政诉讼以求得公正解决; (2)若政府故意拖延付款,可能是因双方已签署了房屋征收协议,然而政府却未能依照
继承遗产房产证的过户流程:一、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍,办理死亡证明;二、要到区或市公证处(原来外销的商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继
建议慎重选择,购买拆迁房具有一定风险;拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另
房屋拆迁需要注意的事项如下: 1、拆迁主体要明确 在正式拆迁之前,必须弄清楚拆迁的行政主体。县级以上人民政府一般有权实施征地拆迁。实践中,乡镇人民政府或者村委会等自治组织实施征地拆迁,一般不具有合法性; 2、拆迁文件的行政决定 征地拆迁是否
拆迁房能否买卖,需要按照具体情况来定。 通常,拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁,而安置给被拆迁人居住的房子。 迁安置房有两种: 一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定,被安置人取得此种配套商品房的
安置房和普通商品房不同,安置房能不能进行买卖,要看该房子有没有产权,除此之外,还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户,这类房屋的买卖除受法律规定的规范外,还受地方政府政策的约束,因此和普通的商品房买