新民法典规定婚前买房该属于谁

2021-02-15 121

普法内容

新《民法典》规定夫妻一方在婚前买房的，房子应该归购房人自己所有，离婚时依法不予分割。但是如果夫妻双方有约定婚前财产婚后共同所有的，则夫妻一方的婚前房产在这种情况下就会依法变为夫妻共同财产，属于夫妻共有，离婚时双方协议分割，协议不成的，法院判决。

《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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民法典规定没领证买房是不是属于婚前财产
离婚后房屋分割比较复杂。主要可分为以下几种类型： 1、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权首先，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。其次，明确房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部

2024-07-08 9
新民法典女性买房归属权为谁
新民法典女性买房，归属权一般归女方。婚前房产划分为个人财产。下列财产为夫妻一方的个人财产：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。

2020-04-21 223
民法典关于婚前贷款买房
1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 2、依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷

2024-05-22 4

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民法典规定婚前买房属于共同财产吗,法律上该如何规定
1、如果夫妻一方婚前全额出资买房，登记在自己名下，那么离婚时因为房子属于个人财产。如果房子登记在另一方名下、或双方名下，那么该房子就属于夫妻共同财产配。 2、如果是夫妻一方支付房屋首付，夫妻婚后共同

2023-08-08 15,340
新民法典婚前借款买房债务谁承担?
夫妻双方婚前借款买房的债务应当由夫妻共同进行承担。根据我国《民法典》的相关规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要

2023-10-12 15,340
民法典关于婚前贷款买房
1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 2、依前款规定不能达成协议的，人民法院可以

2023-06-05 15,340
民法典规定婚前父母买的房子，婚后过户给爱人，离婚后属于谁的财产
如果是赠与行为，且完成过户的，赠与行为有效，属于赠与人财产，但还要结合其他证据来判断，有需要，可以面谈法律规定: 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得

2024-08-30 15,340

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领证前买的房子属于谁
根据我国婚姻法的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产，系个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时配偶是无权请求分

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01:57
离婚房产分割民法典新规
离婚房产分割民法典的新规主要是指，最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了：对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定，“该出资应当认定为对夫

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民法典关于婚姻冷静期的规定
民法典中增加了对于夫妻双方离婚冷静期的规定。离婚冷静期是适用于双方通过协议离婚的方式离婚的情形。双方打算协议离婚的，应当首先准备好离婚协议，结婚证，身份证等材料，向婚姻登记机关申请。婚姻登记机关收到离婚登记的申请之日起的30日内如果有任何一

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