买二手房一定要找中介吗

2022-05-24 10

普法内容

一、买二手房一定要找中介吗 1、买二手房一定要找中介，需视情况而定：（1）如果对交易没有十足的把握，并且担心存在风险的话，一定要找中介；（2）如果明确自身的买房需求，并且熟悉房屋周边，不需要找中介，可以自由交易。 2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。二、找中介买房有哪些好处找中介买房有以下好处： 1、了解行情及政策，有助于购房者确认购房资格，同时还能帮助快速找到更心仪的房子； 2、房源多，省时又省力； 3、熟悉房屋周边，能提供详细的配套情况，选择更合适的居住区域。

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找中介买二手房按揭货款还要费用吗
当然需要，一般都是进行抽点。。。流水账单一般是贷款金额的2－2．5倍。。工资流水和自存流水。。银行纸章、结息、金额等要明确代办银行、流水、包过。按揭、贷款、签证、入职，各种证明。。。。。

2024-06-10 17
二手房自己买卖中介扣中介费吗
跳过中介私自买卖二手房不需要给中介费。

2021-04-26 224
二手房找中介需要多少金额
二手房如果是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5．55，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足

2024-06-30 8

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买二手房找中介了，请问中介有权利要求赔偿吗？
买二手房遇到以下情况可以追究中介的责任：中介设置合同陷阱，中介隐瞒房屋真实情况，中介赚取不合理高低差价，合同未履行时中介要求将钱交给代理人，中介假冒房东，中介收取中介费以外的杂费。

2021-11-23 15,340
找中介买的二手车
2至3年的二手车价格比新车有明显差异，车辆已度过了磨合期，正处于好用时期。只要原车主按时进行常规保养，基本上没问题，但做一些检测还是必要的。建议最好购买有保养记录的，可以根据原车主保养车辆的规律继续维

2022-07-08 15,340
买二手房投诉中介找哪个
1、登陆全国企业信用信息公示系统查一下该租房黑中介是否注册，并记录公司的法人、地址、税号、机制、注册地等信息。2、登录各城市的工商局网站，如北京市工商管理局网站，进行实名投诉与举报租房黑中介公司，同时

2022-08-31 15,340
买中介二手房
1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。 2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋

2023-09-27 15,340

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二手房中介费谁来承担
中介费有两种收费形式：一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取；在房屋交易中，中介费通常是由买卖双方共同承担，实践过程中，也有由买方足额承担的情况，关于中介费具体由谁来承担，在法律上并没有严格限制和规定，只要是双方达成一致即可。中介费

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买卖二手房需要网签吗
网签并不是购买二手房的时候，必须要经过的一个步骤，只是现在的房产交易的程序非常的繁琐复杂，有了网签的这个步骤，可以使得房产交易更加的公开透明化，也能为买方减少交易的风险。因此，越来越多地方的房屋管理部门会要求二手房买卖进行网签备案。办理网签

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二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

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