二手房交易，房东收到放款后已经两个月了还不交房

2024-05-18 19

普法内容

需要看合同约定的交房条件是否具备，了解不交房的原因，如果没有正当理由需要承担违约责任，赔偿损失

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二手房交易，房款付清，房东不交钥匙
按照协议到法院起诉，要求继续履行合同，交付钥匙。

2024-05-18 23
二手房交房网签后房东不卖了
二手房买卖合同已经网签了，意味着合同已经成立生效。合同双方都有履行合同规定的义务完成交易。房主不卖的行为构成违约，可以请求其承担违约责任。

2021-02-11 291
二手房交易卖了二手房之后合同还有用吗
二手房买卖后合同还有用。房屋买卖合同中包括买卖双方和房屋的基本信息、办理产权登记的有关事宜、质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任、解决争议的方法以及违约责任等条款，是购房者维权的依据。

2021-02-17 182

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二手房交易，房款付清，房东不交钥匙
按照协议到法院起诉，要求继续履行合同，交付钥匙。

2022-10-20 15,340
买二手房到了交房日期之后房东不给交房
交房： 1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。 2、如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房

2022-10-31 15,340
二手房已经交房了！房东说水电煤要紧！
二手房水电煤过户具体操作要求如下： 1、结清水表账单：大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。 2、电表过户：

2022-10-06 15,340
二手房交易过程中，房东收了定金和首付款后
关于二手房贷款问题中的基本操作流程如下： 1、确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。 2、查询公积金（如需公积金贷款）

2022-07-14 15,340

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二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

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二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

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二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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