男方房子没还完贷款可以加名字吗

2024-05-09 12

普法内容

1．在婚姻关系成立以后，确实可以考虑将配偶姓名加入房产所有权中，但这通常必须在尚存的房屋抵押债务全部清还完毕后方可进行； 2．欲实现这种变更，您需前往房管部门办理相关手续。关于夫妻之间的房屋所有权转移和产权所有人增加问题，原则上我们并不会征收任何税费，仅会产生少量的手续费费用，具体收费标准可能因地域差异而有所区别，然而其数额往往较低； 3．办理过程中所需要出示的文件包括：房屋所有权证书、已经清偿的抵押贷款证明、个人身份证明（如身份证）、户籍证明（如户口簿）以及婚姻状况证明（如结婚证）等。同时，您还需要填写一份相应的申请表格； 4．如果选择不添加配偶姓名，那么在婚后所偿还的贷款部分将被视为双方的共同财产，除非首付款及其婚前所偿还的贷款部分另行约定。

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妻子想把名字加在上面贷款没还完的房子可以加名字吗
不可以，银行不同意给房贷未还清的房屋加名是出于控制风险的考虑，因为没有还清贷款的房子增加了名字，相当于改变了借款人，债权债务关系也就因此发生了改变，对银行来说这存在潜在风险。今后如果两人闹纠纷，就有可能出现不能按期还款的情况。其实加名对银行

2024-06-23 17
男方还完贷款直接改成女方名字可以吗
您完全有权根据个人意愿增添配偶姓名至房屋所有权人一栏中，如此操作将意味着该处房产由二位共同拥有。首先，从法律角度来看，本处房产归您所有，若您希望赠送部分股权予配偶，我们建议您按照以下步骤进行操作：已于婚前进行投资所获得的份额可列入您的名下范

2024-05-05 15
加女方名字需要还完贷款吗?
1、婚前买房，有贷款的，一般是不能加另一方的名字的，但是另一方的公积金可以加入还贷，具体要咨询房管部门和银行。 2、婚前买房，婚后共同还款，如果可以加名字，如果约定份额，那么按照份额。没有份额，原则上均分。加名意味着婚前财产部分的赠与。

2021-02-01 413

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房子贷款没有还完，房产证上是否可以加名字
只能等到房贷还完之后，房产证上才可以加名字。一、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了，费用大概在150元左右，主要是工本

2023-10-01 15,340
我想咨询一下贷款没还完的房子可以加名字吗
法律并没明确贷款没还完的房子是否可以加名字。但是在实践中，贷款没还完的房子不可以加名字。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第二百零九条第一款的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记

2024-09-10 15,340
有贷款但没还完可以把名字加上
贷款没有还清前，是不可以加名字上去的。因为“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋所有权变更登记”，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。“现

2022-12-01 15,340
贷款没还完就加名字好吗
贷款没有还清前，是不可以加名字上去的。因为“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋所有权变更登记”，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。“现

2022-12-01 15,340

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01:18
贷款的房子可以更名吗
一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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买房可以写孩子名字吗
买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有民事权利，登记买房属于其中一项权利，所以写上孩子名字是没有问题的。只是孩子现在还没有满十八周岁，所以办理过户手续的时候，要让其法定监护人代替孩子办理。但把房产登记在孩子名下，需注意：如果孩子没有对

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