不是户主能办土地使用证吗

2024-07-01 20

普法内容

根据《中华人民共和国房地产管理法》规定，在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 1、没有合法的土地使用手续是没有办法领到房产证的。因为办理房产证时房产管理部门是需要查验包括土地使用在内的所有建设项目手续是否合法。 2、房产证和土地证是两个不同的主管部门办理，前者是房管部门，后者是土管部门。 3、如果房子是商品房，可在房产公司领取土地分割证，然后去土管部门办理。 4、如果房子是自建房，可以凭宅基地审批手续去土管部门办理。

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如果户主去世土地使用证能不能改？
在户主去世之后土地使用证上的名字当然可以进行更改，如果原来的土地使用证上面登记的信息是户主的，在户主去世之后家人必须要及时的变更土地使用证上的名字。像是这种情况，一般需要先办理户主的死亡证明，更改户口本上户主的名字，然后再办理土地使用证的变

2023-04-13 28
办理农村土地使用证不是户主能办吗？需要什么材料
问村委会，希望我的回答能够为你提供帮助

2024-07-07 25
母亲是户主儿子的土地使用证土地使用权归谁
看登记的土地证上的名字是谁。

2020-12-16 212

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国有土地使用证户主死亡证明能不能用
1、土地使用证使用人不在了可以按照继承法继承，原来的土地使用证由国土资源局收回注销，换个使用人。2、继承必须公证，凭公证书办理变更使用人姓名。

2022-10-24 15,340
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2023-12-13 15,340
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2022-10-31 15,340
能不能使用土地使用证办贷款
能使用土地使用证办贷款。土地使用证抵押贷款应当以土地使用权登记为前提、取得所在的集体经济组织书面同意，同时只有经县级人民政府土地管理部门登记的土地可以设定抵押权。

2022-06-07 15,340

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00:55
有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

2,313 15,340
00:59
国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

7,358 15,340
01:07
什么是土地使用权划拨
土地使用权划拨，主要指的是县级以上的人民政府依法批准，在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后，将该土地交给其使用，或将国有的土地使用权无偿交给土地使用人使用的一种行为。通过划拨的形式，所得的土地使用权，除了行政法规或者法律另有规定以外，一般

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