承租人在多少日内未明确表示购买的

2022-12-21 5

普法内容

承租人需在十五日内明确表示购买。承租人的有限购买权： 1、出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持； 2、出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持； 3、出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权； 4、具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：（一）房屋共有人行使优先购买权的；（二）出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的；（三）第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。法律依据：《中华人民共和公民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

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受遗赠人应在60日内作出是否接受遗赠的明确表示
《中华人民共和国民法典》中规定，受遗赠人应当在知道受遗赠后60日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。从遗赠人去世后开始计算，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表

2022-06-05 626
继承人没有明确表示放弃继承权
没有明确表示放弃继承权的，视为接受继承。按照规定合法继承。

2021-02-13 721
承诺只能明示表示吗
承诺并非只能用明示。承诺一般以明示的方式作出，但是根据交易习惯或者要约表明可以通过默示作出承诺的，受要约人可以通过行为作出承诺，承诺生效时合同成立。

2021-03-04 156

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试用合同中的买受人能否明确表示购买?
本问题主要涉及试用买卖的界定及推定同意购买的认定。所谓试用买卖，又称试验买卖、实验买卖，是指合同成立时出卖人将标的物交付给买受人实际占有使用，买受人在试用期内可自由决定是否购买的合同。须注意的是，根据

2022-08-14 15,340
继承人未明确表示放弃继承权的相关法律问题
即使当事人有放弃继承的意愿，但是由于其没有书面声明。法院不会认定为其放弃继承权。根据《继承法》第二十五条规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继

2022-07-23 15,340
没有明确表示是否表明舍弃承继
不一定。承继逐渐后，继承者舍弃承继的，理应在财产解决前，以书面通知做出舍弃承继的表明;沒有表明的，视作接纳承继。受受赠人理应在了解受赠与后六十日内，做出接纳或是舍弃受赠与的表明;期满沒有表明的，视作舍

2022-07-19 15,340
没明确表示放弃继承权多久之内可以继承遗产
《老年人权益保障法》第15条明确规定：赡养人不得以放弃继承权或者其他理由，拒绝履行赡养义务。赡养义务不能因继承权的放弃而免除。《中华人民共和国婚姻法》第二十一条规定：子女对父母有赡养扶助的义务，子女不

2022-10-21 15,340

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合同未明确违约金的违约怎么办
合同未明确违约金，出现违约行为的话，只能主张其他形式的违约责任。这主要因为违约金责任适用的前提在于：合同当事人已经在合同中明确约定了，出现一定的违约行为的时候，守约一方可以请求对方支付相应的违约金。换句话说，只要双方没有约定违约金，一方违约

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产假节假日算不算在内
产假节假日算在内。请产假周末和法定节假日也包括在内的。一般从分娩前半个月到产后两个半月，如果是晚婚晚育的，那么前后长可以延长到四个月。通常情况下，女职工的生育产假不少于九十八天。职业女性在休产假期间，用人单位不可以降低其工资、辞退或者以其他

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婚内假离婚购买的房子归谁
首先，法律上没有假离婚。只要进行了离婚登记，在法律上男女双方就已经离婚。离婚后购买的房子原则上登记在谁的名下，就归谁所有。即使能够证明购房资金来源于双方共同的财产，房子依然是登记在谁名下就归谁所有，但出资方有权以不当得利为由要求房屋所有权

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