哪些事项优先于抵押权

2024-06-21 6

普法内容

以下这些事项优先于抵押权： 1、建筑工程承包人的法定抵押权优先于抵押担保物权。 2、买受人的购买权优先于抵押担保物权。承包人的工程款优先受偿权不得对抗支付了全部和大部分购房款的买受人。所以买受人的购买权也同样优先于抵押担保物权。 3、破产企业未清偿的职工债权优先于抵押担保物权。 4、欠税在先的国家税收优先于抵押担保物权。

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法律上抵押物优先于留置权优先于质押权
留置权、质押权和抵押权应当是留置权优先，根据法律规定，如果同意动产被设立了质押权和抵押权，该动产同时又被留置的，留置人优先受偿，然后是办理了抵押登记的抵押权。

2021-01-10 195
优先于抵押权的民法典
先登记的抵押权优先。动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，标的物交付后十日内办理抵押登记的，该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿。

2021-01-14 234
抵押权受偿优于刑事的哪些
刑事赔偿与抵押权受偿没有可比性，因为两者是不同领域的赔偿，刑事赔偿是指公安机关、国家安全机关、检察机关、审判机关、监狱管理机关及其工作人员违法行使职权，侵犯当事人人身权、财产权造成损害而给予的赔偿。

2020-03-31 112

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优先于抵押权的事项包括哪些
以下这些事项优先于抵押权： 1、建筑工程承包人的法定抵押权优先于抵押担保物权。 2、买受人的购买权优先于抵押担保物权。承包人的工程款优先受偿权不得对抗支付了全部和大部分购房款的买受人。所以买受人的购

2023-03-18 15,340
房屋抵押权优先于其他优先权利么
房屋抵押权不能优于其他优先权。拥有房屋抵押权的债权人，只能在其后，也就是优先报销工资，劳动保险费用和税费后在一般债权人之间享有优先报销的权利。我国《民事诉讼法》第204条规定，破产财产优先支付破产费用

2021-10-19 15,340
采矿权优先于权抵押权吗？
如果有质权和抵押权的话，一般都是质权优于抵押权，但是如果抵押权先于质押权进行登记的话，那么抵押权就优于质押权了

2022-10-24 15,340
抵押与查封哪一项享有优先权？
抵押权优先还是司法查封优先，要看哪个权利先行设立。

2023-02-23 15,340

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00:59
抵押合同有优先受偿的效力吗
抵押合同有无优先受偿效力，要分情况讨论：1、如果是以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，此时抵押合同具有优先受偿的效力；2、如果是以不动产抵押的，抵押权自抵押合同登记时设立。如果抵押合同没有经过登记的，抵押权不能成立，此时抵押合同不具有

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01:16
土地使用权抵押注意事项
土地使用权抵押注意事项如下： 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金，或尚未办理使用权证，则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签

1,444 15,340
01:25
哪些可以优先继承遗产
在我国《继承法》中并没有优先继承遗产的相关规定，如果被继承人生前没有订立遗嘱或者遗赠扶养协议的，应当依照法定继承的顺序进行继承。法定继承分为第一顺序和第二顺序。第一顺序继承人包括父母、子女和配偶；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母以及外祖父

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