出名人将房产转卖，借名人能否追回房屋

2021-03-29 202

普法内容

出名人将房产转卖，借名人不能追回房屋。房地产作为不动产以物权登记为准，名义产权人未经过实际产权人的同意将该房地产擅自出售，且买家以正常价格购买，实际产权人无法要求取消交易。

《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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借名买房出名人死亡算遗产吗
其一、只要该房屋办理了不动产登记，在房产证上书写的是出名人的姓名，则该房屋属于出名人的遗产；其二、不符合上述情况的，该房屋不属于出名人的遗产。

2021-04-20 179
房屋产权证能否登记两人名字
房屋产权证能登记两人名字。双方共同签署购房合同的可以在产权证登记上两个人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房屋可认定为双方共同所有。

2021-01-04 134
房产证不是本人签名被卖了还能追的回来吗
可以的，委托专家办理

2024-06-28 12

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借名买房后出借人能否追回房子
一、不明白1993年北京购房需要户口的规定，如果是优惠购房，大哥有这方面的优惠条件，以大哥的名义购房，那么房子就是大哥的房产。二、如果是普通购房，无其他特别政策性购房的情况下，要看大哥的来信中说明了

2022-03-19 15,340
老人过世名下房产能否追回
1要看买的是什么房是否为政策福利房如果是那么依法房屋就是老人的所有财产因为指标不能转让或出借反之不是政策新的房屋那么你就可以依法追回房屋属于借名买房问题房屋还是有机会追回的具体就要看证据了 2老人去世

2022-01-20 15,340
借名，能要求将房屋过户到指定人名下吗
属于二套房子的。因为按家庭算。现在最流行的假离婚。那么查房的时候会查到他。于是还是算二套房子。孩子是你的吧那孩子除非不是你的，也不在你户籍下。若孩子跟你一个户籍的话，会判断为一家人的

2022-10-24 15,340
房屋出售后，买受人能否将房屋卖给第三人？
宅基地的定义宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的

2022-04-06 15,340

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什么是借名买房
借名买房，一般是针对自买房限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了原有条件的购房资格，即使可以签房屋买卖合同，却无法在房产中心进行交易过户的，在此情况下，个别购房者会采用了借名买房的方式，即用父母、子女或者其他人的名义进行购房，但购房款项

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01:15
男方私自将共同财产转给母亲，女方是否追回
男方私自将共同财产转给母亲，在双方没有特别的夫妻财产约定情况下，女方可以要求对方返还该项财产。这主要因为，婚后所得财产属于夫妻共同共有。男方私自将夫妻共同所有的财产，转给母亲的行为是赠与行为，属于无权处分。依据我国民法典的精神，女方可以要求

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01:09
房产证写三个人名字怎么分
写了三个人名字的房屋需要看三人间对房屋的份额是否存在约定。如果三人对房屋的份额存在约定的，那么房屋的分配按照约定进行。如果三人对房屋的份额没有约定的，那么三人对房屋享有同等的份额，即各占三分之一。三人对房屋按份共有不意味着三人对房屋三分之

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