租房合同要怎么才能作废

2021-06-09 46

普法内容

租房合同作废就是指想要解除租房合同，有单方解除和协议解除两种方式。首先要看想要解除的原因，一方违约侵害了另一方的权利，甚至导致合同目的不能实现是可以请求解除合同的。如果没有违约，当事人双方可以进行协商解除。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

租房合同作废中介合同怎么办
租房合同作废不影响已经履行完毕的中介合同。租房合同作废的债权债务终止、债权的从权利消灭，双方关于中介合同的权利和义务已经履行完毕的不受影响。

2021-03-16 131
如何作废租房合同
租房合同作废的方式： 1、单方面终止，是指终止权人行使终止权终止合同的行为。不需要对方同意，只要终止权人直接通知对方终止合同的意思，或者人民法院或者仲裁机构向对方主张，就可以产生终止合同的效果； 2、协议终止是指双方通过协商同意终止合同的行

2022-05-11 642
人死了房子租赁合同能作废吗？
人过世后租赁合同一般不会作废，可以由其继承人履行。合同作废的情形分别有：债务已经履行；债务相互抵销；债权人免除债务；债务人依法将标的物提存；债权债务同归于一人；法定或约定合同作废的其他情形。

2021-01-06 188

专业问答更多>>

怎么样才能把合同作废
合同作废即合同的解除，出现约定解除或者法定解除情形的，可以解除合同。法律规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表

2023-01-19 15,340
租赁合同能直接作废么？如何作废？
如果你所谓的不太合理是有关显失公司、存在重大误解或是受胁迫而签订的，可以向法院请求撤销，如果是违反法律或行政法规的强制性规定，或是有损国家集体或第三人的利益等，该合同无效。现在你觉得不合理，可先与其协

2022-10-07 15,340
租房作废合同范本
首先，抬头：关于某合同的作废声明（说明）；其次，将合同双方的主体写明确，作废的原因即为什么作废该合同写清楚；最后，合同各方当事人签字按手印进行确认。这样就可以了。

2022-08-16 15,340
租房合同作废声明要注意什么
租房合同作废声明一定要注意以下几点： 1、你不再租了、又为房东找来一个新的租客是吗？那样的话，是你违约，如果房东同意与你找来的人签定合同，就是你与房东协商同意解除了合同：双方没有提到违约责任的，互不赔

2022-07-05 15,340

法律短视频更多>>

01:05
作废的合同要撕毁吗
作废的合同要撕毁。但是撕毁合同不是解除合同的方式，但从证据角度，合同撕毁后，一方不承认合同内容，主张合同内容的一份就有败诉风险。具体如下： 1、双方分别持有的合同都被撕毁，如未履行且一方拒不承认的，视为未签署过生效合同； 2、双方分别持有的

1,793 15,340
00:59
租别人的公租房要怎么写合同
租赁别人的公租房，在签订租赁合同的时候可以参考相关的租赁合同范本，根据租赁方和承租方达成的一致意见，做必要的调整。租赁合同的内容包含了租赁期限，租赁用途，租金标准等必备的条款。此外租赁合同之中还应当尤其注意以下两个方面，第一就是要明确房屋里

1,232 15,340
01:13
撤销房租合同需要什么
撤销房租合同需要的条件如下： 1、撤销房租合同需要填报下列内容有：（1）出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地，实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地；（2）出租房屋的基本情况、租金和租期；（3）房屋权属证书或者房

393 15,340