二套房贷款比例是怎样的

2024-06-30 5

普法内容

1、“二套房的房贷的首付”其实是指第二套的普通的自住房按揭贷款的第一期付款简称，指的是以借款人的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。 2、二套房首付比例是指家庭贷款购买第二套普通住房的第一期付款成数。如果第1套房已经使用贷款购房，根据规定，不管是否还清，再次申请购房贷款，均按照第2套房贷款标准执行。除了不能享受优惠利率以外，首付要增加一成，利率上调10％。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于20％；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30％；对已利用贷款购买住房又申请购买第2套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40％。

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首套房无贷款二套房首付比例
对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

2020-07-11 486
买二手房怎样贷款，贷款比例是多少？
（1）购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；（2）符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；（3）买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估；（4）律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查

2024-06-08 11
二套房贷首付比例是什么意思。
首付比例就是你第一次付款的金额，如你购房需一百万，首期需付三十万，就是百分之三十，这就是首付比例．

2024-06-08 37

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房贷首付比例比例是多少，第二套房子与首套房有什么区别
第二套房贷款的首付比例相较于首套房比例高很多，一般来说，首套房最低能够做到20%，利率上浮在10%-20%；而对于购买第二套房子的家庭二套房首付款比例至少要求缴纳房款的70%，二套房贷款的利率要求高于

2022-04-13 15,340
公积金贷款买二套房多少比例利息
公积金贷款买二套房利息多少，一、公积金贷款买二套房利息多少公积金贷款买二套房利息是基准利率的1.5倍。具体情况可以去当地的公积金管理网站计算。二、住房公积金贷款住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中

2022-04-26 15,340
二套房商业贷款比例首付如何计算?
用住房公积金贷款购买二套房，一手房首付不低于20%（无年限限制），二套房商业贷款比例首付则不低于30%（年限为20年）。

2022-07-05 15,340
首套房纯商贷未结清，二套房混合贷款首付比例多少？
你的理解是错误的，离婚有两种方式，一是协议离婚，一是诉讼离婚，没有自动解除的说法。如果一方患有精神分裂，可能需要先鉴定明确是否是完全民事行为能力人，若是限制或无民事行为能力人，你还要在离婚诉讼前走一

2022-07-18 15,340

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01:08
出资比例和股权比例一样吗
出资比例和股权比例是不一样的。出资比例指的是股东实际缴纳出资额占公司资本总额的比例，而股权比例指的是股东基于出资占有的公司财产权等有关的份额。按照我国当前的法律规定，股东按实缴的出资比例分得红利；在增加资本时，股东可以先按实缴的出资比例

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01:15
社保个人扣款比例是多少
社保个人扣款比例如下：1、养老保险缴费比例：单位16%全部划入统筹基金，个人8%，全部划入个人帐户。2、医疗保险缴费比例：单位8到10%，个人2%；3、失业保险缴费比例：单位0.5-1%，个人0.2-0.5%；4、工伤保险缴费比例：单位0.

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二套房的认定标准
二套房的认定标准有以下几点： 1、父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的； 2、未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的； 3、个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的； 4、个人名下还有贷款购买的住房，在贷款结清出售之后再次

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