拍卖房有债务纠纷怎么办

2024-05-28 1

普法内容

（一）被执行财产设立有登记抵押权，则抵押权人可优先获得清偿。（二）实施保全措施者，同样拥有优先受偿权利。若多位债权人共同提出诉前保全请求，将依据各债权人的债权金额按比例分配所获款项。（三）其余债权人可根据各自在拍卖中所持债权比例进行分配。总体原则为，首先偿还抵押权人款项，其次归还已实施保全措施者，剩余部分再按比例分配给其他债权人。

《中华人民共和国民法典》
第五百六十条债务人对同一债权人负担的数项债务种类相同，债务人的给付不足以清偿全部债务的，除当事人另有约定外，由债务人在清偿时指定其履行的债务。\n债务人未作指定的，应当优先履行已经到期的债务；数项债务均到期的，优先履行对债权人缺乏担保或者担保最少的债务；均无担保或者担保相等的，优先履行债务人负担较重的债务；负担相同的，按照债务到期的先后顺序履行；到期时间相同的，按照债务比例履行。

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因债务纠纷可以拍卖房产吗
被执行人若名下拥有房产，则该房产可作为被执行标的。然而，实践中如仅有唯一住房且无其他居所，为维护社会稳定，通常无法实施执行。拍卖流程中，签订委托拍卖协议并不等同于已售出。委托拍卖与商品销售合同存在差异：前者仅负责拍卖事宜，未必意味着已出售；

2024-06-06 2
股权拍卖后的债务纠纷
股权拍卖后的债务纠纷的处理是： 1、首先需要将股权转让给第三方，与第三方签订《股权转让协议》，约定股权转让价格、交接、债权债务、股权转让款的支付等事宜，转让方与受让方在《股权转让协议》上签字盖章； 2、需要另外那位股东对您的股份转让给第三方

2022-12-27 4
债务拍卖公司怎么办
债务拍卖公司还是要偿还的。这需要看拍卖的具体手续来确定标的物，若是拍卖获得的是公司股份，则公司的债务依然是公司进行承担；如果拍卖拍得的是整个公司，则之前的债务将会由新公司予以继承，由新公司按照约定期限偿还债务。如果拍卖的是公司的股权，则在公

2022-04-13 601

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承包宾馆，房东有债务纠纷，要拍卖怎么办
我承包了一个宾馆，现在因为房主债务问题，法院要依法拍卖，但是房子可能已经在我承包的时候被人家保全了，我不知道，现在我该怎么样维护自己的权益。

2022-10-23 15,340
债务纠纷，房子没有房契能拍卖吗
没有产权证，意味着产权不清，很难拍卖。

2022-11-01 15,340
债务纠纷拍卖车位产权
法院可以根据生效的判决书对车位进行拍卖。

2022-10-10 15,340
卖房纠纷怎么办房东隐瞒债务纠纷怎么处理
关于房东卖房隐瞒债务纠纷问题，这个关系到债务和债权的法律问题了，一般放在是签订买卖交易合同之前是需要对房子的产权进行查档确认产权问题的，并且需要业主签订产权确认书，确认产权无问题才可以签合同。如果业主

2023-06-09 15,340

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00:59
什么是房产债权债务纠纷
债权债务纠纷的法律规定：债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，经债权人申请，由人民法院判决强制偿还。债权人提出申

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00:57
只有欠条的房屋买卖合同纠纷怎么办
房屋买卖合同纠纷，可以通过向法院起诉的方式来解决，如果只有欠条而没有其他证据相互佐证的话，那么很难达到胜诉的目的。除了准备好欠条之外，还要准备与欠条相关的证据材料，主要就是证明双方存在欠款的债权债务关系，例如双方签订的房屋买卖合同，一方违约

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01:17
债务纠纷缺席会怎么判
在债务纠纷中，当事人经法院传唤，无正当理由拒不到庭，法官会认为缺席的人放弃了诉讼的相关权利。如果债务纠纷中的原告缺席了，按照原告撤诉处理。如果被告提起反诉，原告缺席的，法官可以缺席判决。如果债务纠纷中的被告缺席了，诉讼照常进行，法官可以缺席

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