农村宅基地确权是不是永久有效？

2021-03-24 123

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农村宅基地确权对集体是永久有效。宅基地分为两种：一是国有土地上的宅基地，其使用年限一般不超过七十年，二是集体土地上的宅基地，一般没有使用年限，基于农村集体经济组织成员身份而获得。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、居住用地70年； 2、工业用地50年； 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； 4、商业、旅游、娱乐用地40年； 5、仓储用地50年； 6、综合或者其他用地50年。《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

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农村有宅基证没确权的宅基地
宅基地无法办理确权证书将会更房屋带来很多未知的风险，所以拥有宅基地的农民一定要确认自己的宅基地是否可以办理确权证书。下列几种情况未确权的宅基地将无法确权： 1.宅基地权属不清。这主要说一块地有好几个主人，比如两三个兄弟共同拥有一个宅基地的情

2020-05-10 525
农村宅基地如何确权农村宅基地确权对农民有什么好处
（1）空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复的宅基地，不确定使用权。已确定使用权的，由集体经济组织报人民政府批准，注销土地登记，收回集体土地使用权。（2）符合规定分户建房标准而未分户，现宅基地不超过分户合计面积的，不作为超面积处理。（3）非

2024-06-24 78
农村宅基地确权是给农村的宅基地颁发房产证吗
农村宅基地可以办理房产证，办理时需要提交以下材料：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书（二）申请人的身份证明（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明（四

2024-07-01 41

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在农村老宅基地建房是否有永久产权
宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属

2022-10-20 15,340
农村宅基地确权是确的宅基地使用权吗
农村宅基地确权是确的宅基地使用权，宅基地的配置是以家庭户为单位，分配给本集体成员使用用于建造住宅房屋。一般农村宅基地确权必须提交合法的土地权属证明，例如村委会二级经济组织或乡（镇）政府出具的土地权属来

2022-02-09 15,340
农村宅基地如何确权农村宅基地确权对农民有什么好处
(1)空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复的宅基地，不确定使用权。已确定使用权的，由集体经济组织报人民政府批准，注销土地登记，收回集体土地使用权。 (2)符合规定分户建房标准而未分户，现宅基地不超过分户

2022-07-08 15,340
农村宅基地会不会变成永久的
1、农村宅基地是永久的。农村宅基地具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点，其取得方式有原始取得与继受取得，其消灭形式有绝对消灭与相对消灭。 2、法律依据；《土地管理法

2022-11-09 15,340

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农村宅基地确权和拆迁有关系吗
农村宅基地确权和拆迁没有关系。房屋确权不是为了拆迁，主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民的利益，承认现在所经营的土地合规合法化。宅基地确权后，真遇有拆迁的情况，这确定并登记的权限是拆迁补偿最有利的证据，是对农民权益的保护。根据

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农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

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农村村民一户能拥有多少宅基地
农村村民一户只能拥有一处宅基地。宅基地是农村村民用于建造住宅及附属设施的集体建设用地，包括住房，附属用房和庭院等用地。宅基地是按照一户一宅，无偿取得，长期使用的原则进行分配和保障的。《中华人民共和国土地管理法》明确规定，一户农村村民一

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