房产证夫妻两个人的名字离婚怎么办

2023-05-30 13

普法内容

房产证夫妻两个人的名字，离婚时的处理方法如下： 1、协商分割：可以在离婚协议书中对房产进行协商分割，分配产权。如果协商一致，可以到房管所办理产权变更手续； 2、起诉分割：如果协商不一致，可以通过法院诉讼进行房产分割。在诉讼中，需要提供相关证据材料，例如离婚协议书、财产分割协议书、房产证等； 3、房产转移：如果其中一方同意放弃房产权，可以到房管所办理房产转移手续。需要提供相关证明材料和手续费，办理过程较为复杂。办理离婚需要准备以下资料： 1、有效身份证明：包括夫妻双方的身份证或其他有效身份证明原件及复印件。 2、结婚证原件及复印件：证明夫妻关系的有效证件。 3、房产证或租赁合同等住房证明：夫妻共同财产的证明。 4、财产证明：包括存折、账单、车辆证明等证明夫妻共同财产的证件。 5、子女相关证明：如子女的身份证、出生证明、学籍证明等。 6、申请离婚的书面申请或协议书：说明离婚的原因、财产和子女的处理等内容。综上所述，房产分割和转移是一项涉及到财产、法律和手续等多个方面的综合性问题，需要根据具体情况采取合适的解决方案。在处理房产问题时，应当遵守相关法律法规和程序，维护自己的合法权益，同时尽量减少不必要的纷争和矛盾。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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夫妻离婚房产两个人的名字要如何除名？
夫妻离婚除名需办离婚分割。房产分割是主要针对于夫妻双方共同购买的房产，房产可能登记在一人名下，也可能按份额登记在两人名下，不管是哪种情况，本质都是是属于双方的共同财产，离婚后想要买房，需要先凭离婚协议等相关资料去房管局办理房产分割(需双方到

2022-06-01 118
夫妻两个房产证怎么改成一个人名字？
、如为夫妻的共同财产，即便房产证只有一方名字，也应为夫妻两人共同共有，房屋的处分权必然由共同共有人共同享有，任何一方均不具有擅自处分的权利。 2、根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条规定：“当事人一方以出卖人

2021-01-31 979
夫妻买房一个人的名字．离婚算两个的吗
首要之事便是，若该房地产乃夫妇某一方自行动用其单一所有之财产购得，且已明确记录在该一方的名下，那么此等房地产属于个人私有财富的范畴也就无可厚非。在离婚之时，这部分实体并不需要因此而产生分配问题，同时另一位配偶亦不得提出任何分割的诉求。倘若

2024-04-30 8

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怎么分割夫妻两个人的房产两个人一方名字婚
婚姻关系存续期间的财产一般为夫妻共同财产，一方如果有证据证明另一方存在过错，那么在离婚诉讼中可以主张离婚损害赔偿，从而多分得财产。

2022-10-10 15,340
是夫妻两个人名字没办离婚后房产怎样分割
婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。拍卖之后均分

2022-10-11 15,340
房产证两个人名字婚后办房产证叫什么名字
房产证上两个名字，谁先谁后没有影响的，通常男方前，女方后，如果没有特别说明，通常房产证双方是各50%房屋产权。如果房产证上本来只有一个名字，那么加名字的话：房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情

2022-04-27 15,340
离婚后两个人的名字变更房产证怎么办
离婚后，房产证更名需要的手续有以下几步：（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）到交易中心办理转绘；（3）到房管局办理免征契税申请；（4）办

2023-03-07 15,340

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房产证有夫妻名字离婚如何分房产
首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分

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夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

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房子两个人名字离婚房子归谁
房子写了两个人名字，不论是婚前或婚后加了另一方的名字，该房子都属于夫妻共同财产，离婚房子归谁需要根据具体情况处理： 1、对于夫妻共同财产，离婚时由双方协商进行分割； 2、如果协商不成的，那么就由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无

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