房屋拆迁应该如何分配

2024-05-17 6

普法内容

1、离婚房产属于夫妻一方财产离婚房产如何分割，离婚拆迁补偿如何分割离婚房产属于夫妻一方的财产的，根据拆迁政策的规定，拆迁补偿款是给予房屋的所有权人，也就是房屋的主人（非居住人）。此时，由于房屋只属于夫妻一方，则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产，在离婚财产分割时不参与分割。因此，此种情况下，离婚拆迁补偿款不进行分割。 2、离婚房产属于夫妻共同财产，拆迁补偿款离婚怎么分配离婚房产属于夫妻共同财产，也就是夫妻共同拥有房子的产权，房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿，属于夫妻共同财产，因此拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配。当然，一般情况下是平均分配，在分配时需要同其他共同财产一样参照照顾无过错方、女方、抚养子女一方的原则，对拆迁补偿款进行分配。 3、离婚拆迁补偿如何分割的例外情况上面两种情况属于一般情况，在生活中经常也大量存在对公房拆迁补偿款，离婚如何分割的疑问。对于未能取得产权的公房，虽然夫妻双方对房子都没有产权，但是按照规定也是可以得到拆迁补偿款的，此时，对于离婚拆迁补偿款怎么分配呢此时，夫妻双方都是有权分得拆迁补偿款的。一般分割拆迁补偿款的参照公房离婚分配的原则及标准对拆迁补偿款进行分割，公有居住房屋拆迁补偿款，在承租人、同住人之间的分配一般遵循一人一份，均等分割的原则取得拆迁补偿款。但有下列情形之一的，可以酌情多分：一是，承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源，且按平均分得的补偿款无法购得房屋保证其正常生活的二是承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的三是对公房内居住的未成年忍实际承担监护义务的。

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拆迁费用及房屋如何分配
如果房子的拆迁费用属于夫妻共同财产，则由夫妻双方协商分配，按照被拆迁房屋的市场价值和一方在这个房子所占的出资比例来进行划分，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，由法院依法予以分割。

2021-01-22 81
父母拆迁房屋如何分配儿女
父母拆迁房屋分配儿女的方法如下： 1、平均分配：将拆迁房屋按照人头平均分配给所有子女，每个子女的份额相等。这种方案适用于所有子女的经济状况相对均衡，或者所有子女都不愿意争夺房屋的所有权。 2、分情况分配：根据子女的实际情况，按照需要分配房屋

2023-05-24 28
房屋拆迁，户主过世，如何分配拆迁补偿
拆迁补偿给房子的继承人，继承人是父母、子女、配偶。拆迁补偿由继承人来分配。由继承人之间来分配。

2024-05-19 37

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出租房屋遇拆迁如何分配，房屋拆迁怎么分配
出租屋拆迁时，补偿分配如下：出租人可以获得房屋基地补偿费、房屋补偿费和装修费、拆迁安置费和搬迁费、困难补贴和奖励、房屋内各种家电移动补偿、非住宅房屋运营损失补偿等。；承租人可以获得临时安置费、装修费、

2021-11-06 15,340
如何分配农村宅基地房屋拆迁中涉及的拆迁问题？如何分配拆迁补偿？
我国的土地分为国有土地和集体用地。而农村宅基地使用权具有严格的人身属性，即只有该集体经济组织的成员才能依法使用该集体经济组织的宅基地。在拆迁房屋时，通常会根据居住人口或者说户口来分配拆迁利益;随着实

2022-03-15 15,340
房屋遗产拆迁，配偶和子女如何分配？
据以上规定，在分配遗产时，应掌握以下几个情况：1、各继承人在生活条件和对被继承人所尽的义务大抵相同时，所获得的遗产份额应录均等。2、对生活有特殊困难，缺乏劳动能力的继承人，如未成年人、丧失劳动能力的人

2022-09-30 15,340
拆迁户得到的房屋补偿款如何分配？如何支付拆迁补偿款？应该由谁来
房屋拆迁补偿实际上存在两个房屋买卖关系，一个是购买你原房的买卖关系，达成协议后，原房证收回注销，原房拆除。另一个是买给你新房的买卖关系。和一般房屋买卖不同的仅是：买你房子的钱不直接支付给你，而是抵作卖

2022-02-06 15,340

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房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办
根据我国合同法的相关规定，房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为： 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后，签订相应的房屋拆迁补偿协议，一般拆迁安置补偿协议一式四份，主要是拆迁人和被拆迁人各持一份，同级人民政府保存一

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房屋拆迁一证三户如何赔偿
拆迁房屋一证三户，该三户均为共同共有人，对赔偿款均享有所有权，共同管理和使用拆迁款。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： 1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的

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拆迁房离婚没房产证时如何分割
拆迁房没房产证，离婚时一般不能分割，但夫妻双方可以先行协商好分割的份额，待以后拿到房产证后再进行分割。具体分割方式如下： 1、回迁房没有房产证离婚由双方协议分割； 2、协议不成由人民法院判决。具体分析如下：（1）拆迁前的房子有合法的房产证

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