什么是房产买卖需要的四类证据

2021-04-24 149

普法内容

房产买卖期间注意保留四类证据： 1.签买卖协议前，应查清房屋的权属情况，确认卖方系房屋的所有权人，且该房产没有其他纠纷、未被冻结查封; 2.按协议的约定支付购房款，保留转账凭证; 3.支付购房款之前，要先办理房屋买卖、过户备案登记; 4.及时占有、使用、管理二手房，报关相关凭证、凭据。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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房产买卖期间注意保留四类证据有哪些
房产买卖期间注意保留四类证据： 1、签买卖协议前，应查清房屋的权属情况，确认卖方系房屋的所有权人，且该房产没有其他纠纷、未被冻结查封； 2、按协议的约定支付购房款，保留转账凭证； 3、支付购房款之前，要先办理房屋买卖、过户备案登记； 4、及

2021-01-24 88
房产买卖争议诉讼需要的证据有哪些？
房产买卖争议诉讼需要的证据如下： 1、提供房屋出卖人的房屋所有权证和身份证明； 2、出卖共有房屋应提交其他共有人是否同意的书面证据。出卖、出租房应提供房客放弃优先购买权的书面证据； 3、提供买卖双方订立的买卖房屋合同书； 4、当事人为法人的

2022-11-07 125
买房时必备的四类证据应该注意哪些
房产买卖期间注意保留的四类证据如下： 1、按协议的约定支付购房款，保留转账凭证； 2、对于办理的房屋买卖、过户备案登记材料要保留； 3、及时占有、使用、管理二手房的相关证据； 4、相关口头承诺的证据要保留等。

2021-01-03 176

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房产买卖期间注意保留四类证据
房产买卖期间注意保留四类证据： 1.签买卖协议前，应查清房屋的权属情况，确认卖方系房屋的所有权人，且该房产没有其他纠纷、未被冻结查封; 2.按协议的约定支付购房款，保留转账凭证; 3.支付购房款之前，

2023-09-29 15,340
人买车摇号需要什么房产证之类的么
不需要房产证。北京人摇号基本条件：一、名下没车的情况下方可摇号： 1、本市户籍人员提供身份证或户口本原件、复印件。 2、提供本人驾驶证原件、复印件；二、若到窗口申请更新指标，除提供以上材料外，还需提供

2022-10-09 15,340
拆迁安置类房产买卖纠纷的主要类型是什么？
1、请求法院确认房屋买卖合同无效。一方面，卖方没有房屋权属证明，以较低价格将农房出卖给非本集体经济组织成员，但随着房价的飞速上涨，利益的驱动使其不甘于当时的价格而试图收回房屋再次获利，遂以买卖合同违反

2021-03-21 15,340
没有房产证的房子买卖需要什么条件
1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的 2、房屋质量问题严重影响正常居住使用 3、出卖人交付使用的房屋套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面

2023-07-21 15,340

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借名买房需要什么证据
借名买房应当保留以下的证据：1、双方的借名买房协议；2、在洽谈以及签订协议的过程中，保存的聊天记录、录音录像等证据；3、房产的具体出资情况的证据，例如银行的转账记录、线上的汇款记录等证据；4、相关的证人证言，例如在借名买房的过程中，邀请了第

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房屋买卖需要什么手续和资料
买卖房屋的手续主要应按照选房、签订《房产买卖合同》、过户、核税缴税、物业交接以及领取新房产证等程序进行。建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。资料为：地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套，买方

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01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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