什么是房产买卖需要的四类证据

2021-04-24 108

普法内容

房产买卖期间注意保留四类证据： 1.签买卖协议前，应查清房屋的权属情况，确认卖方系房屋的所有权人，且该房产没有其他纠纷、未被冻结查封; 2.按协议的约定支付购房款，保留转账凭证; 3.支付购房款之前，要先办理房屋买卖、过户备案登记; 4.及时占有、使用、管理二手房，报关相关凭证、凭据。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房产买卖期间注意保留四类证据有哪些
房产买卖期间注意保留四类证据： 1、签买卖协议前，应查清房屋的权属情况，确认卖方系房屋的所有权人，且该房产没有其他纠纷、未被冻结查封； 2、按协议的约定支付购房款，保留转账凭证； 3、支付购房款之前，要先办理房屋买卖、过户备案登记； 4、及

2021-01-24 70
房产买卖争议诉讼需要的证据有哪些？
房产买卖争议诉讼需要的证据如下： 1、提供房屋出卖人的房屋所有权证和身份证明； 2、出卖共有房屋应提交其他共有人是否同意的书面证据。出卖、出租房应提供房客放弃优先购买权的书面证据； 3、提供买卖双方订立的买卖房屋合同书； 4、当事人为法人的

2022-11-07 85
买房时必备的四类证据应该注意哪些
房产买卖期间注意保留的四类证据如下： 1、按协议的约定支付购房款，保留转账凭证； 2、对于办理的房屋买卖、过户备案登记材料要保留； 3、及时占有、使用、管理二手房的相关证据； 4、相关口头承诺的证据要保留等。

2021-01-03 123

专业问答更多>>

房产买卖期间注意保留四类证据
房产买卖期间注意保留四类证据： 1.签买卖协议前，应查清房屋的权属情况，确认卖方系房屋的所有权人，且该房产没有其他纠纷、未被冻结查封; 2.按协议的约定支付购房款，保留转账凭证; 3.支付购房款之前，

2023-09-29 15,340
人买车摇号需要什么房产证之类的么
不需要房产证。北京人摇号基本条件：一、名下没车的情况下方可摇号： 1、本市户籍人员提供身份证或户口本原件、复印件。 2、提供本人驾驶证原件、复印件；二、若到窗口申请更新指标，除提供以上材料外，还需提供

2022-10-09 15,340
拆迁安置类房产买卖纠纷的主要类型是什么？
1、请求法院确认房屋买卖合同无效。一方面，卖方没有房屋权属证明，以较低价格将农房出卖给非本集体经济组织成员，但随着房价的飞速上涨，利益的驱动使其不甘于当时的价格而试图收回房屋再次获利，遂以买卖合同违反

2021-03-21 15,340
他转租的买房证据需要什么？
1、“合同里有写解除合同赔偿违约金为总租金的1倍”，即可说明违约金为合同上总租金的100%。如果有对房屋主体结构等造成损害的可以另外追偿2、证据方面，只要证明该房屋的当前承租人不再是合同当事人或合同当

2022-10-06 15,340

法律短视频更多>>

01:02
借名买房需要什么证据
借名买房应当保留以下的证据：1、双方的借名买房协议；2、在洽谈以及签订协议的过程中，保存的聊天记录、录音录像等证据；3、房产的具体出资情况的证据，例如银行的转账记录、线上的汇款记录等证据；4、相关的证人证言，例如在借名买房的过程中，邀请了第

2,244 15,340
01:05
房屋买卖需要什么手续和资料
买卖房屋的手续主要应按照选房、签订《房产买卖合同》、过户、核税缴税、物业交接以及领取新房产证等程序进行。建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。资料为：地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套，买方

4,498 15,340
00:50
宅基地买卖是否需要公证
根据我国法律规定，宅基地的所有权是农村集体经济组织的，个人对宅基地只有使用权，宅基地是基于农民的特殊身份通过申请获得，不能单独转让和买卖，只能在房屋产权变更时一并进行转让。所以，单纯宅基地的买卖合同是无效的，公证处不会进行公证的。另外，本

1,854 15,340