民法典规定期房合同有哪些必备条款

2024-06-18 4

普法内容

期房合同的必备条款：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第二十六条以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

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民法典规定法律中结婚的必备条件都有哪些
结婚基本条件： 1、必须男女双方完全自愿。 2、必须达到法定婚龄。 3、必须符合一夫一妻制。《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条【结婚自愿】结婚必须男女双方完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉。《中华人民共和国民

2024-07-14 19
劳动合同具备哪些必备条款，有没有相关的法律规定
根据《中华人民共和国劳动合同法》规定，劳动合同必须具备以下几方面的条款：（一）劳动合同期限。劳动合同期限是指所签订的劳动合同是有固定期限、无固定期限和以完成一定工作为期限的劳动合同。如果是有固定期限的劳动合同，则应约定期限是一年或几年。

2024-05-22 29
民法典规定欠缺法定必备条款的法律后果
法定必备条款是属于一般性的强制性规定，而非效力性的强制性规定，通过规定法定必备条款使劳动合同条款规范化、固定化，从而指导和督促当事人签订较为完整的劳动合同。劳动合同应当具备上面列举的这些必要条款，不过并没有规定缺少一些必要条款，就会认定该合

2024-06-19 29

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民法典合同编规定合同成立必须具备哪些条件
合同成立要件有三个： 1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力。 2、双方当事人的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形。 3、合同的内容和形式不违反法律、行政法规的

2023-01-12 15,340
中国民法典规定结婚的必备条件有哪些
按照《民法典》规定结婚的必备条件为：双方当事人达到了法定结婚年龄，双方当事人结婚是出于自愿，双方非直系血亲或者三代以内的旁系血亲等，要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。

2023-09-30 15,340
民法典法典规定租赁合同的免责条款有哪些
租赁合同中的免责条款应当符合以下条件才有效： 1、必须是双方当事人真实的意思表示。 2、必须经双方当事人协商同意。 3、必须符合社会公共利益要求。 4、必须合理分配双方当事人之间的权益与风险。 5、必

2022-06-29 15,340
民法典有哪些条款规定解除合同的条件?
民法典规定合同解除需要的条件是：当事人协商一致的；因不可抗力致使不能实现合同目的的；履行期限届满前违约方明确表示不履行主要债务的；违约方迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的；违约方迟延履行债务或

2023-10-14 15,340

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劳动合同必备条款有哪些
根据《劳动合同法》的相关规定，劳动合同应该必备的条款有： 1、需要详细的用人单位的名称、办公地址、法定代表人，或者公司的主要负责人； 2、员工本人与其身份证一致的姓名、家庭详细住址或者常住地址、居民身份证号码，或其他有效的证件号码； 3、单

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民法典1042条规定有哪些
民法典第1042条主要是关于几类法律所禁止的干涉婚姻自由的行为。第一、禁止包办、买卖婚姻以及借婚姻索取财物。其中包办婚姻是指婚姻当事人以外的第三人违背当事人的真实意愿，强迫其缔结婚姻；买卖婚姻则是指婚姻当事人以外的第三人以索取大量财物为目

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民法典居住权规定有哪些
民法典中的居住权是指，当事人对他人住宅享有的占有、使用的用益物权。首先，居住权的设立需要采取书面形式订立居住权合同。该合同一般包括以下内容：当事人姓名或名称和住所、住宅的具体位置、居住的条件和相关要求、居住权持续的期限以及产生争议时的解决

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