离婚案件中对违建房屋如何解决

2024-06-04 2

普法内容

离婚案件中，属于夫妻共同财产的违法建筑是否可以分割的问题，司法实践中存在不同观点：第一种观点认为，是否为违法建筑，应由行政部门认定，人民法院不宜直接认定。第二种观点认为，人民法院应当对违法建筑的相关收益进行分割，对违法建筑可以仅确定使用权。通说认为，房屋作为不动产，其价值并不是若干建筑材料价值的简单叠加，而是包含了土地、位置、环境、建设时间、市场状况等各种因素在内的整体价值。违法建筑如果只是因为审批手续的不完备暂时处于违法状态，在手续完备后，建筑物的整体价值即可体现，是可以以一定的技术方法进行分割。对于违法建筑的既得收益问题，比如一方出租违法建筑收取的租金，通说认为，违法建筑的既得收益属于夫妻关系存续期间的财产性收益，依法应当作为夫妻共同财产进行分割。否则一方因违法建筑获益而另一方一无所获，明显不公。但对于违法建筑可能产生的预期收益，人民法院应当暂不予处理。

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新婚姻法对离婚案件如何解决
新婚姻法诉讼离婚案件处理就是一方向法院提起诉讼离婚，法院会根据当事人的申请材料进行审核，如果有证据能证明夫妻感情确已破裂，就应当判决准予离婚。一般能证明夫妻感情确已破裂的情形有：实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员，有赌博、吸毒等恶习屡教不改

2021-01-01 102
咨询有谁知道离婚案件中对违建房屋怎么处理？
离婚时该怎么分违建房屋（一）要防止通过人民法院的判决将违章建筑合法化的倾向；（二）除非行政机关已作出明确认定，不宜在判决书中认定建筑物是否为违章建筑；（三）违章建筑的既得收益应当在离婚案件中作为夫妻共同财产进行分割。对于违章建筑物的

2024-06-09 5
商品房违建房如何解决
商品违建房解决程序如下： 1、接到违建举报，城管制作调查笔录认定违建性质。 2、立案，下达违法通知； 3、违法建设拆除通知一般会要求当事人三到七个工作日自拆； 4、逾期诉诸法院下达限时自拆通知，在此期间会有一次催告； 5、到期后，城管依法律

2020-05-20 259

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离婚案件中，房屋拆迁纠纷怎么解决
离婚案件中涉及到房屋拆迁问题的越来越多，已成为分割夫妻财产的难点问题。离婚案件一旦涉及房屋拆迁问题，首先要确定被拆迁房屋的性质，即被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产通常有以下几种情况：

2022-05-01 15,340
离婚案件中一房两卖案件中，原告对于房屋产权归属的判决书如何适用
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2022-02-26 15,340
因房屋违建发生冲突如何解决？
强拆违章建筑对吧，如果你的放子在规划以外可花钱搞定，但如果是在规划内就拆定了！首先你需通过规划局了解你房子的位置是否在政府用地规划内，其次才能有效采取各对策

2022-10-08 15,340
房屋违建怎么解决
房屋违建的解决方式如下：1、对于违建房屋，相关单位可责令业主在规定期限内拆除房屋建筑上新增的设施与设备，使房屋恢复原本面貌并且依法进行罚款，同时对拆除物，不给予任何补偿；2、如果在规定期限内业主未将房

2024-04-19 15,340

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离婚案件如何撤销
我国法律已经明确规定，提起离婚诉讼的双方当事人，在法院受理案件后一直到宣告判决之前，有权撤回起诉，但是能不能撤诉，由人民法院来决定。通常情况下，只要符合下面所说的情形，人民法院都会裁定准予撤诉： 1、申请撤诉的人为提起诉讼当事人本人、或其法

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房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

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房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

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