不动产权证可以写份额吗

2021-12-13 2,071

普法内容

不动产权证可以写份额。房产份额对房子产权占有比例，一般情况下看出资比例。如果是共同赠有，主要是看赠与情况。在办理房产证明可以向房管局申明个人所占比例及依据，房管局会根据申明登记个人份额。没有登记份额一般情况下会平均分配，不动产权证书或不动产登记证明须权利人本人持身份证原件领取，本人不能到场须办理委托公证，由受托人领取证书。

《中华人民共和国民法典》
第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

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夫妻可以在房产证上写份额吗
可以。夫妻买房写明按份共有，只要是双方真实的意思表示，不存在胁迫、欺诈等情形的，这样的约定是有效的，在离婚时，房屋依照合同约定的份额由双方进行分配。

2021-01-31 653
不动产权证份额变的话，证号会变化吗
依据我国现行法律法规之规定，一旦涉及不动产物权买卖交易达成，则其所附带的不动产权证号码通常而言将保持不变。不动产权证号码实质上是代表着该动产于国家不动产权管理部门进行备案注册时所获编定的识别编码，其标准化的格式通常表现为“所在省级行政区划简

2024-05-11 19
房产证上写的份额，合同上没写，可以拿到房产证吗
你好，关于靠按揭可以拿到房产证吗的问题，现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人

2024-05-28 16

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房产证产权可以不确定份额吗
房产证上能明确份额。根据法律规定，房产证在登记的时候应该对产权人的份额进行记载。对于房产证上注明了产权份额的房屋，共有人在分割房屋时按照房产证注明的产权份额分割即可。注意，共有房屋，应当由共有人共同申

2023-08-27 15,340
在房产证上面面写份额可以吗?
房产证上能明确份额。一般情形下为按份共有人可以明确份额。根据《不动产登记暂行条例》第八条第三款的规定，不动产登记簿应当记载以下事项：（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；（二）

2022-06-06 15,340
房产证上写的份额，合同上没写，可以拿到房产证吗
的问题，现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是

2022-08-09 15,340
期房几月份可以办理不动产权证
一般在房屋交付使用后90天内下来。由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未取得房屋所有权证的，出卖人除当事人有特殊约定外，还应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的房屋所有权登记期限；（二）商品房

2021-11-28 15,340

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身份证不是本人可以补办吗
身份证不是本人不可以补办。二代身份证实行指纹核验，无论是办证还是领证都必须本人办理，不能代办。根据《居民身份证法》的规定，居民身份证登记的项目包括：姓名、性别、民族、出生日期、常住户口所在地住址、公民身份号码、本人相片、指纹信息、证件的有效

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01:06
不在户籍所在地可以办身份证吗
离开户籍地的群众异地申请换领、补领居民身份证，有以下步骤： 1、本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请，填写《居民身份证异地受理登记表》，缴纳证件工本费。其中申请换领的交验居民身份证，申请补领的交验居民户口簿或居住证； 2、异地受理点

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00:57
不动产权证怎么领取
办理不动产权证，一般有以下的五个步骤，具体如下： 1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查； 2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料； 3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核； 4、市不动产登记中

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