租户不交租金多久可以强制搬离

2021-12-12 1,907

普法内容

租户不交租金三个月可以强制搬离。租赁合同中约定，承租方连续三个月未付租金的，承租人有权解除合同，则出租方主张解除合同是正当、合理的。但若承租方以出租方未能按合同约定完成宿舍装修、设备基础施工等事由进行抗辩，主张行使抗辩权，此时案件无疑将变得复杂起来，双方的合作基础也将丧失。

《商品房屋租赁管理办法》
第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

租客不搬走可以强制阻止租客搬家吗？
房屋租赁期限届满，表示房屋租赁合同即将终止，租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。租客不搬离开，可以先对租客进行告知劝离，并且要求缴清所有的费用。如果在规定告知的时间内，租客仍然没有搬离，那么房东可以直接向法院提起民事诉讼，要求法

2021-01-24 448
租户不搬迁可以强拆吗
不可以,即便租客拒不搬出既属于违约行为,又属于侵权行为,你仍然不可以强制处置他的财物。房主若自行开锁进入该房屋,将对方所以行李强行搬出收回房屋,会涉嫌违反《治安管理处罚法》的相关规定,存在非法入侵住宅的情形。

2020-11-24 331
恶意拖欠房租可不可以强制搬离
出租人可以先和承租人进行协商解决，协商不成可以到法律请求调解，调解达不成协议就直接起诉承租人，要求支付拖欠的租金并搬走，承租人拒不执行，向法院申请强制执行。

2021-02-18 362

专业问答更多>>

租客不搬离可以采取强制措施吗？
向法院起诉违反占用、使用店铺，申请强制执行。强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条

2023-02-18 15,340
强行租占他人房屋，不交租金，不肯搬出。可制裁吗？
不能，可以依照合同约定处理，协商不成，起诉解决。

2022-10-20 15,340
租户到期不搬,申请强制执行要多久?多少钱?
如果判决书下来了，判决对方腾房，你可以申请法院执行。强制腾房是执行行为的案件，执行费是50到500，具体数额法院确定，其中还有一些合理支出，需由你垫付。

2022-10-10 15,340
租户拖欠租金拒不搬迁
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利

2023-06-11 15,340

法律短视频更多>>

00:54
租户到期不退房如何强制清退
租户到期不退房，强制清退的方式如下：1、可以通过诉讼解决。租赁合同到期，不继续签订的，视为不定期租赁合同；租客不交租金的，可随时要求搬离；2、通过向租客发出搬离通知，给予一定的期限，若期限过后，租客还未搬离，又不愿意续签合同支付房屋的，房东

9,089 15,340
00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

2,056 15,340
01:28
搬迁费归房东还是租户所有
搬迁补助费是指，拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府，对被征收人给予的补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿：2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置

1,684 15,340