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贷款的房子可以拿到房产证吗

贷款的房子可以拿到房产证吗

2024-04-22 19
普法内容
在我国,无论房屋采取何种方式购买,包括贷款购买在内,都有资格获得相应的房地产证明书——即我们常说的“房产证”。 这类合法的房地产交易是可以拿到房产证的,并不会因为正在偿还贷款而受到任何限制或阻碍。一旦您成功购买了房屋,在这之后的90个自然日之内,房地产开发商都必须无条件地协助您完成相关的房产证手续。针对贷款购房的情形,尽管房产证需暂时交由银行作为他项权益抵押文件,但并不妨碍您继续持有房产证或是办理其他与房屋有关的事情。实际上,每当购房人选择通过银行进行按揭贷款买房时,便需与该行签署一份名为《抵押合同》以及《贷款合同》的法律文件。当所有相关证书成功办理完毕之后,当地房管部门将立即对该处房屋进行登记备案,同时为其设立抵押权状。因此,您需要前往房管局办理一份以标注抵押事项为主的《房屋他项权证》,而后将此文件交至银行保管即可顺利取回房产证。请注意,由于房产证上已注明贷款尚未偿还完毕的状况。

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张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

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