婚前财产约定协议书必须公证吗

2024-05-23 1

普法内容

协议有效。 1．婚前，父母为子女出资购房的一般看做是对自己子女个人的赠与，但明确表示对夫妻双方赠与的除外。现在房产如果登记的还是你父亲的名字，那房子还是你父亲的财产，并未发生改变。即使说好是陪嫁的，但是没有明确表示是对双方赠与的话，不可能会成为夫妻共同财产的。因为没办理过户，这个情况下只能是你父亲的个人财产。如果你们有书面协议或证明的话，就是有了赠与合同，还未发生物权的转移，只是有了债权关系。 2．父母将房产无偿赠与未成年子女的应按如下手续办理：（1）到公证处办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理的“赠与合同公证书”以及赠与人和受赠人亲属关系的公证书。鉴于受赠人系未成年人，建议办理单方法律行为公证，即办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，当然由于各地执行情况不一，最好事先到房管部门询问清楚，按房管部门规定的要求办理为妥。（2）持办理的公证书、当事人有效的身份证件、房产所有证到房管部门申请办理过户手续；（3）按房管部门要求到税收部门缴纳税收，填写《个人无偿赠与不动产登记表》，经税务部门审核后，可以免交营业税（5）、个人所得税（20）、城市维护建设税及教育费附加（7）。契税（3－5之间）、万分之五的印花税、评估费、登记费不予减免。（4）持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证到房管部门办理赠与产权转移登记手续。

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夫妻婚后财产约定是不是必须以协议公证
夫妻财产约定协议不必须公证，但公证后的协议法律效力高于一般协议。夫妻财产公证一般需要下列材料： 1、申请人的身份证明，结婚证书; 2、协议书草稿，当事人书写有困难的，公证人员可代写; 3、有关的财产证明; 4、公证员认为应提交的其他材料。

2021-01-13 97
夫妻双方协议书财产公证是必须的吗？
不是，夫妻签订的婚内财产协议书并非以公证为生效要件。很多人认为，婚内财产协议需要公证；如果不公证，婚内财产协议就不能成立或不生效。其实这个观点是错误的。我国法律从来没有规定婚内财产协议要以“公证”作为生效的前提条件。也就是说只要当事人的意思

2024-05-19 10
婚前公证婚后必须办财产公证吗？
婚后是能够补婚前财产公证手续的。但一般需要双方协商一致。根据相关法律规定，男女双方可以约定婚前财产归各自所有。且约定应当采用书面形式。夫妻对婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

2021-03-23 108

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协议书必须要公证吗？离婚协议书必须要公证吗
离婚协议已经载明了财产分害等离婚要件，双方签名就算产生法律效力，但是，离婚协议不代表夫妇关系在法律上解除，所以，需要到民政局领取离婚证就可以了。协议不需要公证。离婚协议的公证：有些当事人在签订了离婚协

2022-04-28 15,340
离婚协议书上写财产公证必须是原件吗
关于离婚协议书上面的财产可以写明的：⑴存款：双方名下现有存款归个人所有，没有经济纠纷；⑵房屋：个人名下的房屋归个人所有，夫妻双方名下没有共同房屋，没有房屋纠纷；⑶其他财产：其它财务已内部协商好没有纠纷

2022-07-13 15,340
协议书是否必须公证才能办理婚前财产分割证明
财产分割公证，是指公证机构依法证明当事人之间签订分割共有财产协议的真实性、合法性的活动。 1、当事人要准备好相关材料：一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前

2022-07-28 15,340
婚前财产约定公证一定要婚前协议吗
婚前财产约定公证已开始逐渐为人们所接受，但当事人在公证过程中尚存在着一些模糊认识。在约定的时间上，有的人就顾名思义，以为婚前财产约定公证必须在婚前办理，婚后就不能办了。其实，婚前财产约定公证是指男女双

2022-04-16 15,340

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赠与协议必须要公证吗
赠与协议，也就是合同法明确规定的赠与合同。根据合同法第185条规定，赠与协议的成立并没有要求，双方一定要经过公证这一项程序。换句话说，就算双方没有经过公证程序，只要合同是双方的真实意思表示，同时没有侵犯他人的合法权益，赠与协议就会发生法律效

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婚前协议书有必要么
婚前协议，是指将要结婚的男女双方为结婚而签订的、于婚后生效的具有法定约束力的书面协议。一般婚前协议书的内容包括对夫妻双方婚前财产和婚后财产的归属、双方债务的处理和其他事宜的约定。订立婚前协议书的目的在于防止双方在可能失败的婚姻中损失过大。有

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01:23
委托书必须公证吗
委托书不一定需要公证。当事人可以按照自己的需要，决定是否需要公证委托书。但是办理房产等产权登记手续的授权委托书，登记部门很难判定真伪，为了慎重起见，要求公证。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：1、合同；2、继承；

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