该如何变更宅基地使用权

2024-05-22 0

普法内容

第一、申请登记程序取号申请——受理——审核——登簿——交费领证第二、受理范围 1．市行政服务中心不动产登记窗口：主要负责受理城区四街道及除泗门分中心外的其余乡镇（街道）行政区域内的不动产登记申请业务； 2．市行政服务中心泗门分中心不动产登记窗口：主要负责受理泗门、临山、黄家埠、小曹娥四镇行政区域内的不动产登记申请业务。第三、申请登记提交材料 1．不动产登记申请表； 2．申请人身份证明； 3．不动产权属证书； 4．权籍调查成果； 5．权利人的姓名、名称、身份证明类型或号码发生变更的，提交公安、工商等有权机关出具的证明申请主体与登记簿记载的权利人为同一人的材料； 6．宅基地或房屋的坐落、名称发生变化的，提交公安、地名管理等有权部门出具的证明文件； 7．宅基地或房屋面积、界址范围变更的，提交宅基地用地及规划批准材料，以及变更后有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件； 8．同一权利人分割或者合并不动产的，提交规划部门同意分割或合并的批准文件； 9．共有性质发生变更的，提交共有性质变更协议书或生效法律文书 10．其他相关材料。

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划拔的宅基地如何变更使用权
划拔的宅基地变更使用权需要填写变更土地登记申请书、提供证明材料，说明变更依据和变更内容，根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量，审核通过更换土地证书。

2020-12-17 83
离婚宅基地使用权也变更吗
宅基地使用权以户为单位，使用权人是该户中有户籍的人口，因此，离婚时宅基地使用权的变化取决于户口是否存在变化。若结婚时女方并未将户口迁入集体经济，那么在离婚时，女方就会因为不具有集体经济组织成员的身份，当然的不能享有宅基地使用权。若女方将户口

2023-02-23 216
改变宅基地使用用途政府如何处理
村民有按照批准的用途使用土地的义务，不得擅自改变宅基地用途。未经依法批准，村民擅自改变宅基地用途的，农村集体经济组织有权按照《土地管理法》第65条第1款第 (二)项的规定，报经原批准用地的人民政府批准，收回村民使用的宅基地。如果因法定的事由

2020-02-12 791

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农村宅基地使用权如何变更，农村宅基地使用权怎样变更
第一，申请登记手续编号申请－受理－审查－登记簿－收费收据第二，受理范围1、市行政服务中心房地产登记窗口：主要负责城市四街和泗门分中心以外的乡镇（街）行政区内房地产登记申请业务2、市行政服务中心泗门分中

2021-10-19 15,340
宅基地使用权主体变更材料
农村宅基地使用权权属变更需提供的要件（ 1）农村宅基地使用权权属变更申请审批表。（ 2）房屋买卖合同。房屋买卖合同在国土所经办人员见证下亲自签署，经办人员签署意见并加盖国土所公章（复印件需国土所经

2022-10-12 15,340
宅基地使用权及房屋所有权如何变更登记
目前，宅基地使用证变更工作程序：审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证。变更基本条件： 1、申请人户口必须在本村。 2、申请人户口必须是农业户口。 3、申请人及家属必须没有宅基地使

2022-10-14 15,340
划拨宅基地过了期限应如何变更使用权
转让宅基地变更使用权需填写变更土地登记申请，提供证明材料，说明变更依据和变更内容，根据土地变更登记申请内容项目进行现场调查审查所有权和地籍测量，并通过土地证书变更审查。

2021-12-24 15,340

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如何进行宅基地确权
非农民使用宅基地有两种。一是政府实施扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等工程，组织农民建房、使用宅基地。在这种情况下，所使用的宅基地是统一规划、统一审批的，应当进行确认登记。二是1999年以前非农业居民（包括城镇居民和华侨）合法取

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私人宅基地的土地使用年限
我国私人宅基地，主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地，此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障，因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让，否则将无法保证农民的基本保障，极易造成社会流民问题。其次

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01:16
如何继承宅基地
宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国《继

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