怎样维护小产权房利益，法律是如何规定的？

2024-05-10 4

普法内容

小产权房买卖合同无法保证买方权益，因为小产权房本身就是不受法律保护。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2023年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。2023年12月，北京市国土资源局与北京市住建委联合下发相关通知，坚决遏制违法建售“小产权房”行为。2023年3月1日实施的不动产登记条例明确规定，小产权房不予登记。【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！

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公司应该如何维护大股东权益,法律是如何规定的
维护股东权益的方法是通过公司章程保障作为股东所享有的合法权益，但是，人们在更多情况下关注的还是小股东的权益，公司成立之后大股东基本上拥有绝对的话语权，所以也不需要再专门想办法去保护大股东的权益，保障小股东权益才是最重要的。

2023-02-14 16
小股东的权益该如何保护,法律上该如何规定
保护小股东合法权利的方法如下：1、中小股东可以通过单独或者联合行使召集和主持股东会会议的权利，以维护自己的合法权益；2、中小股东有权依法转让自己的股权；3、股权优先购买权，这是所有股东享有的一项特权。

2021-07-23 14
消费者维护权益的途径有哪些,法律是如何规定的
律师解答消费者维护权益的途径有：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；（三）向有关行政部门投诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。

2023-02-14 10

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购买了小产权房，如何维护自己的权益，小产权房购买者应该如何维权
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2022-03-15 15,340
维护消费者权益法是怎样规定的
零售商开展促销活动应当具备相应的安全设备和管理措施，确保消防安全通道的畅通。对开业、节庆、店庆等规模较大的促销活动，零售商应当制定安全应急预案，保证良好的购物秩序，防止因促销活动造成交通拥堵、秩序混乱

2023-04-01 15,340
维护小股东的权益的方法是怎样的
维护小股东的权益的方法如下： 1、小股东可以通过单独或者联合行使召集和主持股东会会议的权利，以维护自己的合法权益； 2、小股东有权依法转让自己的股权； 3、股权优先购买权，这是所有股东享有的一项特权。

2023-11-07 15,340
公司法人在维护自身利益时应当如何保护自身权益，如何维护自身利益
一、提高自身素质，学法懂法用法。广大员工必须认真学习文化知识及相关法律，做到学法懂法、知法用法，增强法制观念，弘扬法治精神，懂得运用法律武器保护自己利益，不断提高自身素质，一旦发生争议纠纷，要及时请

2022-03-06 15,340

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如何维护自己的合法权益
维护自己的合法权益，可以协商解决，可以到法院起诉，可以向公安机关报案，可以进行刑事自诉。要维护自己的合法权益，主要是看自己的什么权益受到了侵犯。一般的生活中，民事权益会受到侵犯，也比较常见。当事人如果在协商不能解决的情况下，可以到法院提起民

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男方出轨离婚女方如何维护权益
男方有出轨的行为，首先应该看男方是否已经严重到了构成与他人同居或者重婚的情形。如果构成了重婚或者与他人同居的，那么女方可以在离婚的时候请求男方支付离婚损害赔偿。第二是证明男方在婚姻关系之中存在过错，男方违反了夫妻之间的忠实义务。女方可以向法

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实际施工人怎样维护自己的合法权利
实际施工人可以通过向法院提起诉讼来维护自己的合法权利。在提起诉讼的时候应注意以下几个问题：1.要证明自己是实际施工人，要证明自己是实际施工人可以通过签订的书面的施工合同证明。即使签订的建设工程合同为无效合同，但是，合同中约定的内容仍然可以作

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