离婚房子是婚前财产怎么办

2022-04-13 662

普法内容

这房子是婚前买的。属于个人财产的，离婚时属于个人。属于夫妻共同财产的，由双方协商分割。如果谈判失败，可以向法院起诉。对于共有财产，采用平均分配原则，无过错。主要的分割方法有：第一，物理分割，这是最常用的分割方法。当每个属性的值基本相等时，采用物理分割的方法；二是价格分割，通常情况下，如果夫妻双方都不愿意分享某一财产，或者该财产不能分割，或者分割后使用价值减少或消失，可以出售该财产，平分价格；三是价格补偿。有些属性是不能分割的。一方取得共同财产后，需赔偿另一方价款的一半。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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