夫妻婚后房产证能怎么过户手续

2024-06-12 0

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外公去世后留下的房子，作为外公外婆的夫妻共同财产，外婆本身即享有一半产权，同时外公去世，你外婆和你母亲都有继承权，因此，你外婆对该房产享有四分之三的权利。如果房屋一直没有过户到你母亲名下，则这个房屋仍然属于你母亲和外婆共有，且份额是明确的，不论你外婆是否改嫁。现房屋过户到你母亲名下，那么，如果外婆“知道”过户的事实已经超过两年，其无权要求对该房屋享有权利，如果外婆“知道”过户的事实尚未到两年（也可能过户已不止两年，但外婆一直不知道），则外婆对其享有的份额有权提出要求。这个房屋相应份额的权利属于外婆所有。至于外婆改嫁那方是否享有权利，若外婆去世，外婆依法律规定的继承人可以对外婆所有的财产进行继承。

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变更房产证后夫妻怎样能办离婚手续
夫妻财产更名后可以立即协商离婚。夫妻协议离婚只需夫妻双方达成离婚协议，签订夫妻离婚协议，分配子女抚养权和财产，债权后即可到婚姻登记部门办理离婚协议。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，亲自向婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双

2022-01-24 222
2023能怎么办理房产证过户手续去办理过户手续
需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（

2024-06-12 14
离婚房产夫妻之间过户手续有哪些
离婚房产夫妻之间如何过户的流程如下： 1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话，无需办理公； 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴交登记费； 5、取证。夫妻离婚涉及

2022-11-07 148

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婚后夫妻房产证过户夫妻双方不办离婚手续怎么办
1、夫妻协议离婚后，一方不配合房产过户的，另一方可以到法院起诉，请求法院判决对方协助办理过户手续。 2、经法院判决后，仍不配合房产过户的，申请法院强制执行。法院强制执行时，依法向房管局下达执行裁定书、

2022-05-02 15,340
婚内房产过户夫妻之间房产过户如何办手续
夫妻双方需要带着身份证、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。具体所需材料有：夫妻双方的身份证复印件（核对原件），夫妻双方共有房屋的协

2023-02-26 15,340
离婚后怎么过户房产过户手续
离婚房产过户手续办理流程之所带材料由于离婚的法定方式有两种，协议离婚和诉讼离婚，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政

2022-04-13 15,340
夫妻续存期间能否过户房产证
1、夫妻关系存续期间，可以过户房屋，房屋过户时，要向不动产登记机构提出申请，提交过户的相关材料。 2、《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，

2022-11-14 15,340

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夫妻双方一方死亡,房产证怎么过户?
夫妻一方死亡后，房产证过户的流程如下： 1、如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承； 2、办理继承权公证：接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一起到公证处办

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00:59
夫妻之间离婚房产过户费用
夫妻之间离婚房产过户费用如下： 1、契税按产价百分之二； 2、印花税按产价万分之五； 3、登记费80元； 4、交易手续费百分之二； 5、工本费20.00元。离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征

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父母赠与房产过户手续
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证

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