房产网签过会意味着什么？

2020-08-14 452

普法内容

房子网签备案都是防止一房多卖，目的是让房地产交易更加透明化。

《城市商品房预售管理办法》第十条，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

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网签意味着房屋已过户吗
网签不等于房屋过户。二者最主要的区别就是，只有过户才能产生物权变动的法律效力，而网签则不具有此效力。一般是先有网签备案登记，其后才能办理产权转移登记手续，也就是说取得产权证是在网签备案之后的。在办理二手房过户手续的时候可以先签订合同，然后

2023-05-27 42
房子网签备案意味着怎么样
房子网签意味着将预售的房屋买卖添加了一份保险，可以防止开发商一房二卖的行为。因为网签就是指当事人之间签订购房合同后，自签约之日起30日内，当事人需向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

2020-02-25 58
签署房屋交接书意味着什么
签署房屋交接书的意义通常在一手房买卖合同中约定：在房屋符合具备了“大产证”等法定的基本交房条件后，购房者应开发商的通知会同开发商对房屋进行验收交接；房屋交付的标志为乙方签署房屋交接书。在实际操作中，开发商为了不承担逾期交房的违约责任，往往

2024-06-26 18

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签署房屋交接书意味着什么
通常在一手房买卖合同中约定：在房屋符合具备了“大产证”等法定的基本交房条件后，购房者应开发商的通知会同开发商对房屋进行验收交接;房屋交付的标志为乙方签署房屋交接书。在实际操作中，开发商为了不承担逾期交

2023-06-11 15,340
离婚财产不过户意味着什么意思？
离婚财产不过户意味着会当事人房屋的产权归属方面会出现纠纷。其他不利事项还有在离婚时可能需要缴纳各项税费，即使是发生赠与后，未过户的房屋也可以撤销赠与，房屋还难以办理产权交易过户手续，未过户的房屋所拥有

2023-09-05 15,340
房贷抵押合同签订意味着什么?
房地产抵押合同是抵押人与抵押权人签订的、约定以特定的房地产担保债务但不移转房地产的占有，在债务人不履行债务时，抵押权人享有就该房地产的变价优先受偿权利的书面文件。房地产抵押合同为保证债务的履行而签订，

2022-07-08 15,340
押二手房意味着什么
你朋友用房产抵押给你，让你贷款再给他---说明银行不愿意接受他的房子做抵押：一个可能是房子本身有问题，二来是其唯一住房，将来无法执行。所以你如果按他说的做，将来可能执行的就是你的财产。只要你能承担

2022-03-19 15,340

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放弃抚养权意味着什么
放弃抚养权意味着离婚之后不能和子女一起生活。但是，根据我国婚姻法的规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。也就是说，父母离婚后，无论子女由哪一方直接抚养，其仍是父母双方的子女，这是处理父母与子女关系和子女抚养纠纷的基本原则。不直接抚养

7,918 15,340
01:08
盗窃刑事拘留意味着什么
因盗窃而被刑事拘留，意味着行为人已经涉嫌刑事犯罪，行为人可能要被追究刑事责任。 1、刑事拘留是公安机关、人民检察院对直接受理的案件，在侦查过程中，遇到法定的紧急情况时， 2、行为人被刑事拘留，并不意味着其行为就构成犯罪，因为刑事拘留只是侦查

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01:38
什么叫房屋网签合同
关于房屋网签合同的具体分析如下： 1、房屋买卖合同的网签备案，简单的来说就是购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报房地产市场信息网。开发商和购房者

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