汕头应该怎么办理按揭买房？

2024-04-26 19

普法内容

商品房贷款的程序主要体现在《个人住房贷款管理办法》第6条规定之中，结合实物操作来看，主要有以下几个步骤： 1、贷款买房购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20％首付款； 2、具备按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请，提供真实的个人资料。这里提醒大家，购买期房时，金融机构主要是各商业银行的分理处或者营业部，并且申请人对金融机构并不具有选择的可能，一般都要向与出卖人有特定业务关系的金融机构申请； 3、办理贷款的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实，决定是否法房按揭贷款； 4、贷款买房借款人与贷款人签订按揭贷款合同，借款人如果选择自动划款方式还款，应当在银行开立还款账户申领储蓄卡； 5、贷款人接受借款人委托，依照其指令将按揭贷款划入出开发商账户。

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按揭买房办理前提
按揭买房指的是用所购住房为抵押的买房方式，它的特点是按揭买房以所购住房做抵押，现在是大部分用来买房的方式，当然进行按揭买房也是需要一定要求的，那么，按揭买房办理条件是什么呢？按揭买房办理条件具体如下：（1）借款人所需条件 1、年龄在18－

2024-05-22 22
按揭贷款买房了，房屋买卖办理按揭贷款怎么样呢？
一条房屋的基本情况，甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于＿＿＿，＿；位于第＿＿＿＿＿＿＿＿层，共＿＿，＿（套）（间），房屋结构为＿＿，＿，建筑面积＿＿，＿＿平方米（其中实际建筑面积＿＿＿＿，＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿，＿平

2024-05-26 53
买二手房应该怎么办理按揭公积金贷款吗
公积金的领取需要以下条件：在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；在离休、退休或到达离休、退休年龄时；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出本市或者出境定居时；非本市籍职工调离本市时；职工偿还购房贷款本

2024-05-26 22

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汕头如何实现按揭买房？
商品房贷款的程序主要受《个人住房贷款管理办法》第6条的规定所约束。结合实物操作，主要有以下几个步骤： 1. 购房者与开发商签订购房合同并支付不低于20%的首付款； 2. 符合条件的申请人向相关金融机

2024-11-29 15,340
购买二手房（卖方口头答应可办理按揭
关于二手房按揭贷款流程： 1、申请人需要填写申请表、借款借据、划款委托授权书、预签购房贷款抵押合同等相关法律文件，并出具评估书。 2、签署借款合同,支付首付款。 3、银行内部审批。 4、如果审批能通过

2022-07-06 15,340
按揭买房应该怎么交契税
1、确定房屋总价。房屋的总价分三种情况，在确定房屋总价是首先要确定属于上文的哪种情况，一般的商品房买卖都属于第一种“成交价格”也即依照成交时候合同所列价格作为计算房屋契税的基准。此时计算房屋契税的关键

2022-07-18 15,340
汕头如何申请购房按揭贷款？
商品房贷款的程序主要受《个人住房贷款管理办法》第6条的规定所约束。结合实物操作，主要有以下几个步骤： 1. 购房者与开发商签订购房合同并支付不低于20%的首付款； 2. 符合条件的申请人向相关金融机

2024-11-14 15,340

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买二手房按揭办不下来怎么办
当购房者得知自己的贷款办不下来的时候，首先要找银行了解自己贷款办不下来的原因，然后找相对应的补救措施。如果是自身的资料不完整，那么就要重新收集资料再次向银行申请。如果是由于购房者自身原因造成银行不批贷款的，那么购房者可以要求退房，但是这种情

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买房按揭征信不通过怎么办
在房地产交易中，很多人都会采取银行贷款的方式来支付部分购房款。当按揭贷款办理不下来，那么购房者一定要先向银行了解清楚办理不下来的原因是什么，然后看商品房买卖合同之中是否有约定。如果是由于政策原因或者是银行的规定发生变化，导致购房者不能贷款的

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00:48
如何办理二手房按揭
二手房按揭贷款的流程如下：（1）缴纳购房款，签订购房合同；（2）到银行或者是银行在售楼部办理时填写个人贷款申请表；（3）银行审查按揭贷款申请.银行会对贷款申请人的财产以及信用进行评估。如果符合银行的贷款条件的，那么就会通知申请人签订个人房屋

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