有卖房协议但是没过户可以入住吗

2021-03-16 158

普法内容

不可以。因为房屋产权以登记为准，没有办理房屋过户手续，房屋所有权就仍属于原卖方，买方是不能入住的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

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已经入住但没有房产证可以迁户口吗？
没有房产证可以迁户口的，只要是在城市（含城镇）购买了商品房并已交付使用，公安机关已编制门楼牌号码，本人已实际居住，可以办理户口迁移。

2024-06-21 17
买二手房没过户提前入住协议
按双方意思协商即可。

2020-02-22 474
农村房屋买卖不过户但是有协议行吗？
有协议只可以证明房子是你购买了，但是，对外部的人并不具有对抗效力，房产管理部门并不知道，最好是办理过户，有不明白的问题可以电话咨询我

2024-06-09 10

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没有过户只有办理卖房协议可以住吗
1、有卖房协议但是没过户一般不可以入住，应当在办理过户登记后入住。 2、房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 3、房地产转让或者变更时，应当向县级以上

2022-06-12 15,340
但是没有过户，签了合同协议，可以吗
产权人如果过世了，那就牵扯到一个继承的问题了，如果产权人生前没有立遗嘱，那根据《民法典》规定，第一继承人是配偶，第二继承人是子女，其次是兄弟姐妹，现在必须按照他们家的情况将这个房产继承给相应的法定继承

2023-06-27 15,340
二手房买卖按揭没有签过户协议可以过户吗
一、二手房买卖暂不过户签协议可以的，保险起见是可以去当地公证处办理公正的，但是在办理出来房产证之前，该房屋还是属于原业主所有。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:

2022-03-29 15,340
签了卖房协议，但没过户，房可否能要回
如果《房屋买卖合同》不存在无效情形，买卖关系是受法律保护的，买卖双方均应当按照合同约定履行付款、过户等合同义务。房屋没有完成过户之前，想反悔，实际是要求解除合同，是否能解除合同，要看《房屋买卖合同》约

2022-10-18 15,340

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离婚协议可以办房产过户吗
夫妻双方未办理离婚手续，一方只凭借离婚协议是不可以的办理房产过户的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，但是离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行

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00:56
没有房产证可以过户吗
没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。对于买方来说，购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的，买方无法享受到房屋带来的相关利益，也无法处理该房屋，还会存在出售方再将房子卖

8,489 15,340
01:11
房子没过户可以违约吗
房子没过户，房屋所有权没有转移，这时双方都可以违约，只是要按照合同里面关于违约责任的约定，来承担违约后果。但如果是卖方违约，而买方起诉到法院要求继续履行的，法院可能会判决强制过户给买方。按规定，一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合

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