债务人与抵押人必须是同一人吗

2021-03-24 119

普法内容

债务人和抵押人不一定是同一人。债务人以自己的财产向债权人提供抵押担保的，债务人和担保人为同一人；第三人以自己的财产向债权人提供抵押的，债务人和抵押人不是同一人。根据2021年实施的《民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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起诉债务人，必须要起诉最高额抵押人吗
具体情形需依据实际状况来确定。最高额抵押的概念，即为抵押人与抵押权人之间通过协商达成共识，在最高债权限额之内，利用抵押物作为担保工具，针对在一定时间范围内持续产生的债务进行担保的法律行为。在借款关系中，双方可以附带最高额抵押合同以明确相关权

2024-05-12 25
预签抵押合同必须是本人吗
签预抵押合同不一定必须是本人，本人可以授权委托人办理。《中华人民共和国民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十五条委

2021-02-16 179
抵押人和债务人是不是同一个人
抵押人和债务人是否是同一个人需要分情况：（1）债务人抵押自己的财产为债务担保，抵押人和债务人是同一人；（2）如果第三人抵押财产的，抵押人和债务人不是同一人。抵押人与债务人承担连带责任吗抵押人与债务人之间无需承担连带责任，抵押人以抵押

2023-02-07 252

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债权抵押必须向债务人告知吗
债权质押会影响债务人的权利，因此债权质押应通知债务人。债权是一种权利，质押是一种担保方式。质押分为动产质押和权利质押。有价值的财产权可以质押给他人。债务人不履行债务的，质押权人可以行使质押权。

2021-11-01 15,340
债务人与第三人必须共同承担债务吗?
根据我国民法典规定，第三人加入债权债务关系，与债务人共同承担债务，属于并存的债务承担。并存的债务承担中，第三人的债务承担能力对债权人利益影响不大。因此，债务人可以与第三人共同对债权人承担债务。

2023-12-24 15,340
起诉债务人，必须要起诉最高额抵押人吗
具体情形需依据实际状况来确定。最高额抵押的概念，即为抵押人与抵押权人之间通过协商达成共识，在最高债权限额之内，利用抵押物作为担保工具，针对在一定时间范围内持续产生的债务进行担保的法律行为。在借款关系中

2024-09-13 15,340
抵押权存续期间抵押人转让抵押物的价款是否必须经债务人同意同意？
首先，我国法律规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，

2022-04-23 15,340

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01:20
债务人一车抵押三家怎么办
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若是当事人一物多押的，抵押权人需按照以下顺序就该动产享有优先受偿权：首先，抵押权都已经登记的，按照登记的时间顺序清偿；其次，抵押权已经登记的优先于未登记的；最后，抵押权都未登记的，债权人就其享有的债权

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01:26
抵押权人是不是债权人
一般情况下，抵押权人就是债权人。在民间借贷案件中，许多当事人都会选择抵押作为债权的担保。根据《民法典》的相关规定，由债务人或者第三人为抵押人，提供财产作为抵押物，并应办理相应的抵押登记，债权人则作为抵押权人。抵押，是指抵押人和债权人以书面形

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01:05
债务人处置了抵押物怎么办
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押人将其财产进行抵押之后，其仍然享有该财产的所有权，抵押权人只是享有优先受偿权。所以，抵押人仍然可以处分抵押物，抵押权人的抵押权不受影响，抵押权仍然存在于被转让的抵押物之上。但是需要注意的是，抵押人

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