个人消费贷款二套房指什么

2020-06-01 63

普法内容

一、二套房贷是指借款人购买首套自住房外的其他住房所使用的贷款。二、贷款买过一套房未结清再次贷款买房的认定为二套房贷；三、个人名下有两套房的贷款记录、一套已还清另一套未还清再次贷款买房的认定为二套房贷；四、夫妻双方一方婚前使用公积金贷款、婚后以夫妻名义共同贷款买房未还清的认定为二套房贷。

《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

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在我国现在个人消费贷款二套房能行吗？
部分小型股份制银行，对于咨询“能否将住房抵押消费贷款用于购房”问题时均予以否认，因为贷款是用于消费的，是直接打入第三方账户的，本人无法使用。所以用个人消费贷款二套房的购买时不可行的。

2024-06-19 23
个人消费贷款能否用于购房贷款
个人消费贷款不能用于购房贷款。消费贷款合同上已声明，贷款不得用于投资股票、期货、债券、房地产等国家监管部门禁止银行贷款进入的领域，使用个人消费贷款购房属于违约。

2021-01-10 34
有一个房贷买二套贷款可以吗
当事人持有一套使用商业贷款购买的房屋，若将其视为第二套房产，则在此基础上可考虑申请公积金贷款或者商业贷款以购置新房；反之，若该原有的房子是采用公积金贷款模式购买，在其尚未完全偿清之前，将无法继续使用公积金贷款购置新的房产。对于这种情况的第二

2024-04-24 19

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在我国现在个人消费贷款二套房能行吗？
部分小型股份制银行，对于咨询“能否将住房抵押消费贷款用于购房”问题时均予以否认，因为贷款是用于消费的，是直接打入第三方账户的，本人无法使用。所以用个人消费贷款二套房的购买时不可行的。

2022-07-28 15,340
买第二套房贷款政策是什么？第二套房能贷款吗？第二套房能否贷款？
2011年1月26日，《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》中规定，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，不低于基准利率的1．1倍。第二套房能贷款吗？“第二套房”

2022-01-26 15,340
个人贷款30万二套房还贷多少
按2015基准利率，两种还款方式分别如下，根据自己的还款方式参考一下：等额本息每期等额还款贷款总额：元500,000贷款期限：期240月均还款：元3,628.46支付利息：元370,830.53还款总

2022-02-11 15,340
房产抵押消费贷款是指什么？
房产抵押消费贷款，就是借款人将自己或他人(如亲属、朋友、同事)拥有所有权的房产作抵押，向银行申请贷款，该贷款可用于各种消费用途，如买房、装修、买车、出国、旅游、留学等，也可用于各种资金周转和经营性用途

2022-04-23 15,340

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二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

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房子可以二次贷款吗
按照法律规定，房子是可以二次贷款的。房子二次贷款，就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物，在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内，再次申请用于个人消

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01:18
二套房的认定标准
二套房的认定标准有以下几点： 1、父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的； 2、未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的； 3、个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的； 4、个人名下还有贷款购买的住房，在贷款结清出售之后再次

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