商品房违建物业有责任吗

2024-04-26 7

普法内容

物业具有强制制止小区内违章建设行为的职责。倘若业主因合法需要而需更改公共建筑或共享设施的使用用途，必须依法依规地完成相关手续并向物业服务企业事先通告；反之，若物业服务企业有必要改变上述设施的用途，则应在取得业主大会充分讨论及明确决议的基础上，再由业主按规定流程办理相应许可手续。在此过程中，物业服务企业有义务积极协助维护物业管理区域内的安全与秩序。当发生安全事故之时，物业服务企业务必在采取紧急应对措施的同时，迅速向相关行政管理部门进行汇报，并全力配合做好救援工作。

《物业管理条例》
第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。\n有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

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小区业主违章搭建物业不管有责任吗
小区业主违章搭建物业不管是有责任的。根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。

2020-03-07 599
物业有责任建停车棚吗
物业没有义务建停车棚。物业的主要工作范围包括： 1、房屋的维护与修缮管理，确保能够正常使用； 2、对小区进行绿化管理，保证小区的生活环境； 3、进行卫生管理，提供良好的卫生环境； 4、管理小区内的主要通道与停放车场地。

2020-01-16 772
商品房违规打搭修建改造违规，物业有权停电停水吗？
通常情况下，物业公司并没有权力对小区进行停水停电等操作。根据相关规定，供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等公共设施服务单位必须向终端消费者收取相应的服务费用。所以实际而言，水电供应合同的双方为供水、电力及燃气等服务提供商与小区内的实际使

2024-04-18 21

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农村建商品房有违法吗
结合具体情况综合考虑。一般是应国家征收后才可以。

2022-10-31 15,340
商品房交付时业主违约责任都有哪些
商品房逾期交付要负的责任有：一般情况下，应当按照商品房买卖合同的约定支付逾期违约金，如果没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额按照逾期期间有关主管部门公布的同地段同类房屋租金标准确定。经

2022-06-08 15,340
请问一下关于小区业主违建物业有责任吗
物业对于小区业主违建的行为具有一定的责任。物业服务企业应当制止，发出整改通知，并及时向有关行政管理部门报告，同时可以向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令拆除。

2024-09-19 15,340
商品房违规搭建改造，物业是否有权停电停水？
通常情况下，物业公司并没有权力对小区进行停水停电等操作。根据相关规定，供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等公共设施服务单位必须向终端消费者收取相应的服务费用。因此，水电供应合同的双方为供水、电力及

2024-11-27 15,340

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工业用地建厂房算违建吗
如果工业用地的性质属于集体土地，那么就是属于违建。集体土地是不能够建厂房，按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定，任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依

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开发商违反购房意向书需要承担责任吗
开发商违反购房意向书的，那么是需要承担违约责任的。具体分析如下： 1、我国相关的法律规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备法定的的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。购房意向书一经

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农村建房摔伤谁责任大
农村建房摔伤谁责任大，要具体分析。首先最重要的是要正确认定当事人之间的法律关系。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成相关工作，交付成果，定作人给支付报酬的合同。如果是房主直接与工人签订合同就是工人是承揽人，最高法院规定承揽人在工作中产生自身

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