现在买房可以退契税吗

2024-04-18 11

普法内容

以下是关于契税返还相关问题的详细解答和解释：（1）如尚未完成产权转移过程：在此情况下，您可直接向当地税务机关申请退回已缴付的契税。这主要基于购买房屋合同的签订及按比例缴纳的契税，，由于其它因素导致未能顺利完成交易并缴纳契税的情况，均可在办理退房手续后获得契税的全额退还。需要注意的是，若使用者已对房屋进行抵押贷款，则意味着该房产所有权已成功转移至用户名下，在此情形下，先前缴纳的契税将无法被退还。（2）如已完成产权转移过程：一般来说，在产权转移过程全部完成后，已缴付的契税将无法再予以退还。在特殊情况下，例如，您所签订的房屋买卖合同为无效合同，即便已完成产权转移流程，契税亦可获退回。需着重强调的是，我们此处讨论的是产权转移的法律效力取决于买卖合同的合法性与有效性。简言之，如合同被判定为无效，则以上两种情况需重新审视和评估。《契税法》第十二条？在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。

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2007年购房契税3％现在可以退税吗谢谢
直接咨询税务部门。

2024-07-04 17
买了新房没交契税可以退房吗
须视具体情况而定，建议与房地产商协商。对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。

2020-07-03 1,234
2018年9月份的契税现在可以退吗？
建议咨询房产大厦相关部门。

2024-06-08 12

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契税已交, 现在给办房证, 现在给办办房证, 可以退吗
1、契税已交,现在给办房证，契税降了也不可以退契税。 2、2016年2月22日以后正式签订的购房合同才可以享受新政。 3、交契税的时间:（1）纳税义务发生时间契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房

2022-01-25 15,340
以前的地契现在可以买吗
以前是指新中国之前吗现在的土地是不能私有的。

2022-10-30 15,340
契税降了税退吗契税可以降了吗
1、契税已交,现在给办房证，契税降了也不可以退契税。 2、交契税的时间: （1）纳税义务发生时间契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转

2022-11-12 15,340
买房的合同终止了，房屋买卖契税退费可以吗
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天”之规定，以及房地产权属的转移以房

2022-08-08 15,340

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房屋契税可以不交吗
房屋契税不可以不交。纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的

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买二手房契税谁承担
买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可

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01:01
房子买了可以退吗
符合以下情况的购房者有权利退房： 1、延迟交房。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息； 2、开发商五证不全。这种情况合同自始无效； 3、开发商任意改变合同约定的设计； 4、无法获得贷款

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