屋顶渗水物业公司有义务管理吗

2024-06-21 12

普法内容

屋顶渗水都是需要物业提取公积金来维修的。屋面渗水： 1．需要把之前的防水铲除，如涂料，卷材等，如果是做的砂浆防水就能够不用铲除。 2．把裂缝修补好。待修补的裂缝干透牢固之后，开始做防水。 3．第一层做柔性防水，即屋面专用耐老化防水涂料。 4．第二层做砂浆防水（砂浆防水剂），防水的同时能够保护底层的柔性防水。屋面防水都不能使用单一的防水手续，必须刚柔结合施工，柔性防水拉伸度好，稍微有点沉降或者变形都不会破坏防水层。刚性防水（即砂浆防水剂）防水的同时，能够起到一个保护作用，防水层不易被破坏。

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楼顶平台渗水物业管吗
需要管的

2024-06-29 10
房屋过5年房顶渗水能够找物业赔偿吗
一、房屋渗水隶属房屋质量问题，应该由开发商承受职责。二、开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个分别的法律关系，业主与开发商是买卖合同关系，业主与物业公司是委托合同关系。有的物业公司是开发商的属下公司，有的物业公司与开发商

2024-07-15 11
腰线层渗水物业管不管
是可以直接联系物业，物业会联系开发商寻找解决办法的，如果明显是因为房屋质量不合格，物业和开发商都不处理，可以直接提起民事诉讼。

2020-11-07 1,765

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前面屋顶渗水不缴物业费
你的房子漏水，不是物业公司的错。一般的物业公司在收费项目中都不会包括维修房顶。所以你拒绝交纳物业费恐怕不行。楼顶漏水，可以让物业公司向房管局申请大修基金。大修基金是你好在购房时给房管局交纳的，专门用于

2022-04-17 15,340
房屋渗水物业该不该管
按照国家《住宅专项维修资本管理办法》有关限定，公房出售以后，维修资本向售房单位和购房人双向筹集。售房单位按售房款的20%-30%的比例提取维修资本，买下公有住房的，在售房单位收取房价款时，按住房评估价

2022-07-13 15,340
物业是否应该负责屋顶渗漏，漏水
具体看情况。1、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延

2021-10-25 15,340
屋顶渗水怎么办
顶层漏水的解决方法： 1、找物业解决：楼顶漏水，根据楼房的相关规定，如果是商品房，可以找物业管理，让物业解决，如果不解决可以投诉物业； 2、查找漏水原因：楼顶漏水，如果不属于物业管理范围的，只能自己补

2022-07-08 15,340

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01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

8,293 15,340
00:52
物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

6,870 15,340
01:14
一个小区有两个物业公司,合法吗?
一个小区有两个物业公司，不合法。一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。同时，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务，委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。另外，在物业管理区域内，供水、供电、供

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