姐妹间购房协议有法律效力吗

2024-06-27 5

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购房协议如果违反效力性法律的强制规定，属于双方或多方真实意思表示的，原则上产生法律效力，但与房屋产权无关，任何一方违反合同的需承担违约责任。签订合同后，双方应及时诚信全面履行各自的合同义务，包括办理房屋产权过户登记手续。提醒各位注意以下四点： 1、产权未登记过户的，房屋产权不会转移。房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则及时房屋买卖合同有效的情况下，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。此时买方可诉诸法院要求卖方配合办理过户手续。 2、产权主体有问题时的非法转让出售。一般情况下，合同无效，但不排除善意取得情形。出卖该房屋的主体必须是该房屋的所有权人，或取得其他共有权人的同意。无权处分的，除民法典第三百一十一条规定的善意取得以外，其他共同共有人可主张合同无效。其他形式的共有以及夫妻单方的共有的情况，要看具体的情形。 3、侵犯优先购买权的情形。房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖已租出房屋时，也不得侵犯在同等条件下承租人的优先购买权。 4、交易价格欺诈或者显失公平等等。此时合同依然具有法律效力，但该合同买方可申请人民法院或者约定的仲裁机构予以撤销。

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兄弟姐妹协议分房产没公正有效吗
需要结合具体的内容而定，如果符合法律规定，真实意思的表示，一般具有法律约束力，公证非必须流程，公证后更具有法律效力，需要结合具体内容而定。

2020-11-22 270
法律有规定姐姐要养妹妹吗
根据我国法律规定，只有在父母已经死亡或者无力抚养的时候，才具有抚养义务。

2021-03-29 315
拆迁兄弟姐妹间协议字据是否有效
拆迁兄弟姐妹间签订的协议字据如果是自愿签订的，没有违反法律强制性规定，是有效的。法律规定具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2024-05-31 20

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兄弟姐妹之间自己做的房屋产权分割协议有没有法律效力.
该房屋的所有权是谁的如果属于兄弟姐妹所共有，那么该分割协议在没有违反法律的情况下是具备法律效力的。

2022-10-07 15,340
兄弟姐妹赡养老人协议是否具有法律效力?
为了弘扬敬老、养老的传统美德，根据《中华人民共和国老年人权益保障法》，结合各村实际情况，村经两委和老龄委研究，特签定子女赡养老人协议书如下：一、老年人养老主要依靠家庭成员，特别是子女应当履行对老人经

2022-07-27 15,340
认购协议书有法律效力吗认购协议书有法律效应
认购协议依法成立的，具有法律效力。如果当事人在认购协议中约定在未来一定期限内订立合同，则构成预约合同。依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。

2021-11-24 15,340
兄弟姐妹遗赠孩子协议有效吗?
遗赠是遗嘱人用遗嘱的方式将个人财产的一部或全部于死后赠给国家、集体或法定继承人以外的人。因此兄弟姐妹之间的遗赠是无效的，兄弟姐妹属于法定继承人，作为遗赠受领人的自然人必须是法定继承人以外的人。

2022-11-24 15,340

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个人签订的协议书有法律效力吗
个人签订的协议书，只要不违背国家的法律，并且是双方当事人真实意思表示，且意思表示达成一致，那么该协议书有效。当双方行为人均是完全民事行为能力人，具有相应的民事行为能力，且在意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的的情

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担保合同口头协议有法律效力吗
担保合同是合同的一种类型，以口头形式订立的担保合同具有法律效力，为相关法律所保护。《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同的形式，可以是书面形式，也可以是口头形式或者其他形式。又依据《民法典》第四百六十五条的规定，依法成立的合同受法律

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协议离婚财产分割有法律效力吗
协议离婚的，在离婚协议中对财产分割的约定，只要不违反法律强制性规定，不存在法定合同无效的情形，则具有法律效力，离婚协议自双方签字并办理离婚登记后生效。双方签订离婚协议的，应当按照协议约定对财产进行分割，如一方拒绝履行离婚协议中约定的义务，另

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