离婚房子贷款没还完可以卖吗

2021-04-27 147

普法内容

一般而言，没有不可买卖的房产，除非有特定限制或存在产权纠纷。自然，没还完贷款的房子也可以买卖。可以自行还清房款，也可以与买方签订合同，预付房子全款用于清欠银行贷款。此外，还可以通过公证机构、担保公司或委托第三方公司办理手续等方式进行房屋过户交易。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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网贷没还完可以贷款买房子吗
在普通状况下，即便您仍有未偿清的网络借贷交易没有付清，通常也仍然能够申请购房贷款。如果存在以下几种特定情境，可能会导致房贷审批产生严重的负面效应，详细情况如下：第一，若您在申请房贷前的信用报告上出现过多的网络借贷申请纪录，特别是短期内有大

2024-05-02 13
贷款还没还完，有贷款债务可以离婚吗？
首先，银行有贷款夫妻可以离婚，离婚与夫妻原来存续期间的贷款没有关系。离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。按照我国《民法典》的规定，如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。夫妻感情确已破裂是判决离婚

2024-06-13 15
离婚时还没还完贷款的房屋可以更名吗
不可以，有贷款的房屋由于抵押给银行，所以未还清贷款的民情况下，是不能变更产权人名字的。离婚夫妻按揭房产是需要还清贷款之后再来进行过户的；过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在

2024-06-23 19

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买房贷款没还完, 不卖, 可以吗?
在一定条件下，房贷还没有还清是可以出售的。正在偿还抵押贷款的房屋相当于向银行设定抵押，抵押的房屋只要经抵押权人同意或偿还贷款即可出售。

2021-11-01 15,340
没还完贷款离婚房产分割可以吗
可以，婚前按揭的房属于个人财产，不算夫妻共同财产。但如果婚后由夫妻双方共同还贷的，婚后还贷部分算夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金; (二)生产、

2022-10-15 15,340
房产证抵押贷款还没还完可以离婚吗?
两罪侵犯的对象都是正在使用中的广播电视设施、公用电信设施，在客观方面都实施了毁坏行为，并且侵犯的客体都是公共安全。但是两罪在犯罪构成上有明显区别。 1、主观方面不同。破坏广播电视设施、公用电信设施罪是

2021-06-21 15,340
贷款还没还完，有贷款债务可以离婚吗？
首先，银行有贷款夫妻可以离婚，离婚与夫妻原来存续期间的贷款没有关系。离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。按照我国《民法典》的规定，如感情确已破裂，调解无效

2022-07-22 15,340

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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01:22
房子可以二次贷款吗
按照法律规定，房子是可以二次贷款的。房子二次贷款，就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物，在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内，再次申请用于个人消

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01:18
贷款的房子可以更名吗
一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5

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