交房后无拿钥匙要付物业费吗

2024-07-06 18

普法内容

交房时会交纳物业费，同时会给房屋钥匙。交房流程：一、开发商以书面形式通知购房者在商定时间内对房屋进行验收交接。二、业主持入住通知要求的资料及其他相关资料，在入住通知要求的时限内到房地产开发公司指定的地点，查验房地产开发公司依法应当获到的书面文件。（如两书一表）；两书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、一表是指《竣工验收备案表》；三、关注面积问题，索要《面积实测表》，向开发商了解公摊面积大小及组成；四、业主请专业人员对房屋质量仔细体检，记录问题，并详细填写验房单；五、验房后业主根据分别情况采取以下对策：若商品房存在法定或商定的能够退房的质量问题或存在解除购房合同的其他情形，买受人应决定可否退房，并在商定的时限内书面通知房地产开发公司；若商品房存在未达退房要求的质量问题或未达到商定准则，买受人可将商品房存在的质量问题或未达到商定准则的内容书面递交房地产开发公司，由房地产开发公司在肯定时限内逐项予以修复或赔偿。六、房地产开发公司对商品房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面答允并经买受人查验认可后，两方根据商品房面积实测技术报告结算房款。七、买受人向房地产开发公司交纳商品房买卖合同或商品房预售合同商定的其他花费。八、业主签订《房屋验收交接单》，从房地产开发公司或房地产开发公司指定的第三方处领取房屋钥匙。九、业主向房地产开发公司依法选定的前期物业管理公司交纳物业管理费，并解决物业管理的相关手续

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不拿钥匙要不要交物业费
不拿钥匙要交物业费。一般来说，虽然业主还没有关闭房屋，但早期的物业服务工作实际上已经启动，早期的物业服务协议已经生效，相关业主空置房屋的物业收费标准一般反映在早期的物业服务协议中。空置房屋的物业费标准是多少，因为所在城市，不同的物业公司也会

2022-04-14 3,974
不拿钥匙没交物业费合理吗
不拿钥匙但已交房的要交物业费，未交房的不要交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住物业公司都已提供约定的物业服务，业主不能以未交钥匙、未入住等原因拒绝缴纳物业管理费。

2020-06-09 418
物业费没拿钥匙可以不交吗
没拿钥匙的房子是不要交物业费的。根据国家的相关规定，只要开发商未按任何方式要求业主进行收房，不管是精装房还是毛坯房，都不要交物业费。但若是房子已经符合了交房的条件，且通知办理入住是由于个人因素而没拿钥匙，已满足交房标准的状况下，是要交物业

2023-06-19 33

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刚买了房子，不拿钥匙要交物业费吗？
1、一般来说，开发商按时交房之日起，就应该缴纳物业费给物业公司。物业公司在交房之日收取物业费，从相关法律法规来看，完全符合规定，只要业主交房，物业公司就开始向业主收取物业费。 2、如果房屋空置的话，仍

2022-08-15 15,340
不拿钥匙不交物业费合理吗
物业管理费是从开发商通知的入伙日算起。也就是说只要开发商通知你哪日接房，就可收取管理费。如果是你自己的原因，不去入伙，不拿房钥匙，也一样要交。因为只要通知业主入伙，小区的物业管理就已经开时运作，不管你

2022-03-10 15,340
A春天没拿钥匙要交物业管理费吗？
你们不但不用交物业管理费,还可以要求开发商承担迟延交房的违约责任.支付违约金。

2022-11-01 15,340
新房交房后怎样收取？没有拿钥匙物业费交不交？
物业费是物业公司定的，没有拿钥匙不交

2022-11-01 15,340

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01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

8,295 15,340
01:17
物业费年底交违法吗
物业费年底交不违法。具体依物业合同规定的期限交，不按约定交构成违约。物业费可以依据个人同物业管理公司签定的合同来定，没有规定交款期限，可以以月、季来交。物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收滞纳金，应该完全的根据物业的管理服务合同的规定，如果

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00:49
物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

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