从转租租的房子是否要交服务费

2022-04-16 643

普法内容

从转租租的房子要交服务费。转让方式办理转让，即按照交易程序办理转让。办理房屋买卖过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人给租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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为什么租房还要交服务费
租房还要交服务费是因为承租人与中介方订立了中介合同，此债务是由于合同而产生的。在租房找中介的时候，一定要看清楚中介公司的资质。中介合同指的是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。如果是房东与承

2021-05-24 46
服务承租人是否是租客
是的。承租人也就是在租赁合同中,享有租赁财产使用权,并按约向对方支付租金的当事人。按照规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租

2021-10-12 268
房屋转租是否缴纳房产税房屋转租要交哪些税费
房屋转租一般是不需要缴纳房产税的，房屋转租要交营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税和个人所得税。

2020-05-26 306

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租转租的房子是否租金归谁
首先，对于合法转租收益，除合同有约定外，一般归承租人所有。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。其次，转租合同有效的条件：除了应具备一般房

2022-11-27 15,340
从租客租来的房子转租需要什么手续
您在租赁期限内，想要将房屋转租，需征得出租人同意后，才可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。房屋转租必须符合以下几点条件：①房屋转租，应当订立转租合同；②转租合同须经原出租人书面同意。虽然一般要求租赁

2022-10-23 15,340
2022年房子转租房租是否退
房屋转租，房租不予退还。因为转租房屋的行为不影响原房屋租赁合同的效力，该租赁合同仍然有效。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

2022-11-14 15,340
房屋转租费是否征收房租
有些地区不需要缴纳，如江苏等，认为不属于房产税相关条例等规定的应税范围；有些地区要按转租差价缴纳，如河北等，认为转租表明明前道出租的租金不公允少计了房产税

2022-10-24 15,340

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01:17
房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定，承租方将承租的房屋转租给第三方的，应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除租赁合同，收回房屋，因此对第三方造成损失的，将由承租方承担

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01:19
未经房东同意转租合同是否有效
未经房东同意，转租合同是否有效未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追

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01:11
公租房和廉租房的区别是什么
公租房和廉租房的区别主要分为以下两点，具体如下： 1、公租房一般由政府出资建好，然后再低价租给租户，公租房所有权由政府或公共机构所有，廉租房是指政府以租金补贴和实物分配的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性的住

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