购房定金与订金的区别

2021-02-05 165

普法内容

购房定金与订金到底区别：一、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。二、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。三、定金的数额在法律规定上有一定限制，例如《民法典》第五百八十六就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。

《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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定金和订金的区别，订金与定金有什么区别
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方

2024-05-09 36
定金与订金的区别是什么,如何处理购房定金
定金与订金的区别有以下几点： 1、两者的概念不同。 2、两者的实质内容不同，定金有担保性质，具备法律效应；订金没有担保性质，不具备法律效应。 3、两者的功能不同，定金一经给付，就发挥制裁违约方、补偿守约方的功能。订金给付后，如果发生一方违约

2021-02-20 191
购房定金什么时候缴纳,定金与订金有区别吗
购房定金一般是在购房者看中某个房子的时候，提前缴纳一部分定金，这个定金是购房者提前认购房子的所交的款项。定金与订金有区别。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不

2021-01-01 235

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购房定金就是购房订金吗？与购房订金有什么区别？与购房订金的区别
房产交易过程中，出现纠纷可以说是很正常的事情，甚至很多人都以为购房定金就等同于购房订金。其实不然。现在来看下什么是购房定金？与购房订金有什么区别？购房定金是指在订立房屋买卖合同时，为保证合同的履行，规

2022-03-22 15,340
签订购房认购书，要交定金？定金和订金的区别？
签订认购书，要交定金，提醒购房人要注意，认购书里的定金和订金的区别，定金是一个专门的法律概念，其目的是在于对合同的成立、履行其担保作用，它有特定的法律内涵，叫做给付定金的一方不履行债务的无权要求返还定

2022-03-12 15,340
怎么区别买房订金与定金
在买房时，所支付的定金与订金的是不一样的，二者的区别主要如下： 1、产生的基础不同。定金的产生是基于主合同的存在，是主合同的从合同；而订金是主合同的重要组成部分。 2、法律性质不同。定金是指为担保合同

2024-08-28 15,340
定金与订金的区别定金与订金有什么不同
订金与定金的区别具体表现在以下几个方面： 1、二者产生的基础法律关系不同，定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效；而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。

2023-04-12 15,340

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订金和定金的区别
订金这一概念是生活经验术语，一般视为预付款，定金是法律规定的专业术语。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的

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如何区分房产定金与订金
房产定金和房产订金的概念完全不同，房产定金是指购房者支付给开发商或者二手房的卖方，作为双方履行合同的担保的货币资金。房产定金和房产订金的最大区别就在于，定金是一种债权的担保。如果购房者不履行合同，拒绝支付后续购房款项购买房屋，则开发商或者二

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定金与押金有什么区别
押金与定金的区别：两者性质存在不同。定金没有物权上的效力，其担保行为产生的只有债权；则押金在担保物权的范围内。设定人不同。定金只有被担保主合同的双方当事人，才能为担保的设定人，除了合同债务人，其他人都不能设定定金，定金担保是合同债务人自

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