夫妻房子可以过户吗？

2021-02-02 669

普法内容

夫妻之间可以过户房产的，夫妻在婚内约定房屋归一方所有人的，可以共同到不动产登记部门申请房屋过户。因为依据我国相关法律规定，夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间，所得的财产以及婚前财产归各自所有，共同所有或者部分各自所有，部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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丈夫可以继承妻子的房产，过户给我吗
继承后的房屋再次出售合法，房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的。

2021-02-02 202
我们家是按揭房子夫妻离婚过户，可以过户给子女吗？
要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种： 1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双

2024-06-02 18
丈夫死了，房屋可以过户到妻子名下吗？
丈夫去世后，如果没有遗嘱，就应该按照法律进行遗产分割，单从房产来说，死亡人的配偶、父母、子女，拥有同等权利的继承权，由以上关系中的所有成员平均分配死亡人的房产，如有任何一人不想继承房产，可去公证处做一份放弃继承公证，持此公证，其他有继

2024-06-01 23

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房子过户夫妻一方不在可以吗
1、本来按照法律规定，夫妻一方对外所作的行为，他人有理由相信是其夫妻双方的共同意思表示，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人，也就是说，你们再转让时双方夫妻不到场是可以的；但是，有关部门为避免

2022-05-09 15,340
夫妻国外卖房子一人过户可以吗
夫妻共有住房办理过户手续，需要夫妻一起到场签字办理手续。r一方无法到场，可以办理授权书指定配偶为代理人，代替签字办理过户手续，需要当事人把授权书，身份证，户口本，结婚证，房产证等交于配偶。r《房屋登记

2022-10-30 15,340
按揭买的房子还没过户可以过户给夫妻吗?
房子有贷款是可以过户的，但是二次交易有以下规定：需要把购买时签订的合同和房屋的产权证书、银行的抵押合同关系变更。还贷房想卖掉，还得想方设法先将剩余的贷款还清，注销贷款抵押登记，结束购房的手续，才能进行

2022-07-01 15,340
农村房子夫妻之间过户可以吗？花钱吗？
夫妻之间是可以过户的，需要交一定的钱，建议可到放低住建局了解具体手续。

2022-09-05 15,340

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夫妻之间房子过户怎么办理
夫妻过户房产如全款购买则直接交纳手续费，向房产交易中心办理过户申请即可；如贷款购买则需办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后，双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费即可办理过户。如果取得房产

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房子没过户可以违约吗
房子没过户，房屋所有权没有转移，这时双方都可以违约，只是要按照合同里面关于违约责任的约定，来承担违约后果。但如果是卖方违约，而买方起诉到法院要求继续履行的，法院可能会判决强制过户给买方。按规定，一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合

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妈妈的房产可以过户给孙子吗
妈妈的房产可以过户给孙子。需要注意的是，这里所说的妈妈就是孙子的外祖母。虽然孙子并不是法定继承顺位继承人，但是妈妈可以通过订立遗嘱的方式将房产赠与孙子，待妈妈去世后孙子即可到房屋管理部门办理过户登记手续。办理过户登记手续需要的材料包括：登记

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